| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究日的和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究员工跟投模式的理论日的和意义 | 第9页 |
| 1.1.2 研究员工跟投模式的实践日的和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.3 本论文的目的和意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 关于房地产金融创新的研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 关于房地产众筹开发模式的研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.3 关于房地产企业员工跟投模式的研究现状 | 第14页 |
| 1.2.4 已有研究成果的不足 | 第14页 |
| 1.3 研究内容及核心问题 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 核心问题 | 第15页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4.1 本论文的研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.5 本章小结 | 第16-17页 |
| 第2章 众筹的相关概念和原理 | 第17-23页 |
| 2.1 本文研究的众筹相关概念 | 第17-20页 |
| 2.1.1 众筹的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 研究涉及的其他概念 | 第17-20页 |
| 2.2 众筹的来源 | 第20页 |
| 2.3 众筹的分类 | 第20-21页 |
| 2.4 众筹行为的经济学原理 | 第21-22页 |
| 2.4.1 众筹的“羊群效应” | 第21-22页 |
| 2.4.2 众筹的“网络外部性” | 第22页 |
| 2.4.3 众筹的“长尾效应” | 第22页 |
| 2.5 本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 房地产与众筹的结合和发展 | 第23-35页 |
| 3.1 房地产与众筹的结合 | 第23页 |
| 3.2 房地产众筹开发模式的定义 | 第23页 |
| 3.3 房地产众筹开发模式的基本流程 | 第23-24页 |
| 3.4 房地产众筹开发模式的分类 | 第24-26页 |
| 3.4.1 融资开发型 | 第24-25页 |
| 3.4.2 营销推广型 | 第25-26页 |
| 3.4.3 开发理财型 | 第26页 |
| 3.4.4 运营理财型 | 第26页 |
| 3.5 房地产企业员工跟投模式与众筹开发模式的关系 | 第26-27页 |
| 3.5.1 房地产企业员工跟投模式的定义 | 第26页 |
| 3.5.2 员工跟投的基本流程 | 第26-27页 |
| 3.5.3 员工跟投模式的归类 | 第27页 |
| 3.6 国内外房地产众筹开发模式和员工跟投模式的发展历程 | 第27-31页 |
| 3.6.1 国外房地产众筹开发模式的发展历程 | 第27-29页 |
| 3.6.2 国内房地产众筹开发模式的发展历程 | 第29页 |
| 3.6.3 房地产企业员工跟投模式的发展历程 | 第29-31页 |
| 3.7 员工跟投模式优势、存在问题及对策 | 第31-34页 |
| 3.7.1 员工跟投模式的优势 | 第31页 |
| 3.7.2 员工跟投模式存在的问题 | 第31-32页 |
| 3.7.3 员工跟投模式的应用对策 | 第32-34页 |
| 3.8 本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 F企业员工跟投模式的介绍 | 第35-42页 |
| 4.1 F企业的简介 | 第35页 |
| 4.2 F企业员工跟投模式管理架构 | 第35页 |
| 4.3 F企业员工跟投模式的内容 | 第35-41页 |
| 4.3.1 员工跟投模式的范围 | 第36页 |
| 4.3.2 员工跟投模式的投资结构 | 第36页 |
| 4.3.3 跟投人员的类别及限额 | 第36-39页 |
| 4.3.4 员工跟投模式的资金筹集和认购方式 | 第39页 |
| 4.3.5 返本分红机制 | 第39-40页 |
| 4.3.6 员工跟投进退机制 | 第40-41页 |
| 4.3.7 其他情况 | 第41页 |
| 4.4 本章小结 | 第41-42页 |
| 第5章 F企业员工跟投模式案例分析 | 第42-57页 |
| 5.1 案例分析的思路 | 第42页 |
| 5.2 F企业和Z企业的员工跟投模式对比 | 第42-47页 |
| 5.2.1 跟投范围的对比 | 第42页 |
| 5.2.2 投资结构的对比 | 第42-43页 |
| 5.2.3 跟投总额的对比 | 第43-44页 |
| 5.2.4 跟投人员及限额的对比 | 第44-45页 |
| 5.2.5 返本分红方式的对比 | 第45-46页 |
| 5.2.6 F企业员工跟投模式同类对比小结 | 第46-47页 |
| 5.3 F企业大沥某项目跟投案例经济分析 | 第47-56页 |
| 5.3.1 项目简介 | 第47-48页 |
| 5.3.2 项目经营指标和开发周期 | 第48页 |
| 5.3.3 大沥项目跟投模式介绍 | 第48-50页 |
| 5.3.4 大沥项目跟投收益预测 | 第50-51页 |
| 5.3.5 大沥项目跟投收益敏感性分析 | 第51-56页 |
| 5.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 绪论与展望 | 第57-59页 |
| 研究结论 | 第57-58页 |
| 展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 附件 | 第61页 |