鑫茂齐鲁科技城工业地产项目营销策略研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 理论基础与文献综述 | 第16-25页 |
| ·市场营销相关理论 | 第16-18页 |
| ·市场定位理论（STP） | 第16页 |
| ·市场营销组合理论（4P） | 第16-18页 |
| ·工业地产项目研究概述 | 第18-21页 |
| ·工业地产的内涵 | 第18-19页 |
| ·工业地产开发模式 | 第19-20页 |
| ·工业地产盈利模式 | 第20-21页 |
| ·工业地产项目营销研究综述 | 第21-22页 |
| ·工业地产运营模式研究 | 第21-22页 |
| ·工业地产营销策略研究 | 第22页 |
| ·营销策略分析方法 | 第22-24页 |
| ·PEST分析方法 | 第22-23页 |
| ·SWOT分析方法 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 鑫茂齐鲁科技城工业地产项目的营销环境分析 | 第25-40页 |
| ·鑫茂齐鲁科技城工业地产项目微观环境分析 | 第25-33页 |
| ·开发商简介 | 第25页 |
| ·企业自身能力分析 | 第25-28页 |
| ·项目概况 | 第28-31页 |
| ·竞争对手分析 | 第31-33页 |
| ·鑫茂齐鲁科技城工业地产项目宏观环境分析 | 第33-37页 |
| ·济南市经济发展概况 | 第33-34页 |
| ·济南市“北跨”城市发展战略 | 第34-36页 |
| ·济南新材料产业园区概况 | 第36-37页 |
| ·鑫茂齐鲁科技城工业地产项目SWOT分析 | 第37-39页 |
| ·优势（S） | 第37-38页 |
| ·劣势（W） | 第38页 |
| ·机遇（O） | 第38页 |
| ·威胁（T） | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第4章 鑫茂齐鲁科技城工业地产项目的市场定位分析 | 第40-46页 |
| ·产业定位 | 第40-43页 |
| ·新材料定义 | 第40-41页 |
| ·新材料产业现状 | 第41页 |
| ·新材料产业政策导向 | 第41-43页 |
| ·客户来源地定位 | 第43-44页 |
| ·投资者规模定位 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 第5章 鑫茂齐鲁科技城工业地产项目的营销组合策略 | 第46-61页 |
| ·产品策略 | 第46-51页 |
| ·建筑风格 | 第46页 |
| ·厂房户型 | 第46-47页 |
| ·功能配套 | 第47-49页 |
| ·“五大”服务平台 | 第49-51页 |
| ·价格策略 | 第51-53页 |
| ·项目价格策略 | 第51-52页 |
| ·价格调整策略 | 第52-53页 |
| ·优惠政策策略 | 第53页 |
| ·渠道策略 | 第53-57页 |
| ·渠道策略选择考虑的因素 | 第54页 |
| ·渠道策略的选择 | 第54-57页 |
| ·促销策略 | 第57-60页 |
| ·广告促销策略 | 第57-58页 |
| ·人员促销策略 | 第58-59页 |
| ·公共关系促销策略 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第6章 结论与展望 | 第61-63页 |
| ·研究结论 | 第61页 |
| ·研究展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
