房地产上市公司财务战略研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 1. 导论 | 第12-17页 |
| ·研究的背景 | 第12-13页 |
| ·研究的意义与目的 | 第13-14页 |
| ·研究的思路与方法 | 第14-16页 |
| ·文章思路和内容安排 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·本文的贡献 | 第16-17页 |
| 2. 文献综述 | 第17-21页 |
| ·国外文献综述 | 第17-18页 |
| ·国内文献综述 | 第18-21页 |
| 3. 财务战略理论分析 | 第21-31页 |
| ·财务战略的含义 | 第21-22页 |
| ·财务战略的内容 | 第22-24页 |
| ·财务战略的选择 | 第24-31页 |
| ·财务战略选择的理论依据 | 第24-26页 |
| ·财务战略的具体选择 | 第26-31页 |
| 4. 我国房地产行业财务战略的影响因素 | 第31-47页 |
| ·行政因素影响 | 第31-34页 |
| ·经济因素影响 | 第34-38页 |
| ·宏观经济发展分析 | 第34-36页 |
| ·居民收入分析 | 第36-38页 |
| ·社会环境因素影响 | 第38-40页 |
| ·人口数量分析 | 第38-39页 |
| ·传统文化分析 | 第39-40页 |
| ·行业现状 | 第40-47页 |
| ·土地开发与购置情况 | 第40-41页 |
| ·房地产开发投资额情况 | 第41-42页 |
| ·商品房销售情况 | 第42-45页 |
| ·房地产企业数量和从业人员数量情况 | 第45-47页 |
| 5. 我国房地产上市公司财务战略选择 | 第47-57页 |
| ·数据来源与样本选取 | 第47页 |
| ·筹资战略指标分析 | 第47-51页 |
| ·负债筹资指标特征 | 第48-50页 |
| ·权益筹资指标特征 | 第50-51页 |
| ·资产负债率等结构指标特征 | 第51页 |
| ·股利分配战略指标分析 | 第51-52页 |
| ·投资战略指标分析 | 第52-56页 |
| ·营业收入的统计特征 | 第53-54页 |
| ·营业成本与存货的统计特征 | 第54-56页 |
| ·我国房地产上市公司财务战略大体选择 | 第56-57页 |
| 6. 以万科企业为实例分析 | 第57-71页 |
| ·万科企业整体分析 | 第57-59页 |
| ·企业概况 | 第57页 |
| ·公司发展历程 | 第57-59页 |
| ·万科企业的财务战略分析 | 第59-69页 |
| ·目标定位 | 第59-60页 |
| ·总体战略安排 | 第60-61页 |
| ·财务战略具体分析 | 第61-69页 |
| ·万科企业财务战略的总结 | 第69-71页 |
| 7. 结语 | 第71-74页 |
| ·研究总结 | 第71-73页 |
| ·文章不足与研究方向 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 后记 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78页 |
