资本结构与经营效益的相关性分析--基于我国房地产上市公司2009-2012年数据
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-15页 |
| 1. 导论 | 第15-21页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第15-17页 |
| ·选题背景 | 第15-17页 |
| ·研究意义 | 第17页 |
| ·论文内容与框架结构 | 第17-19页 |
| ·主要内容 | 第17-18页 |
| ·研究框架 | 第18-19页 |
| ·研究思路与方法 | 第19-21页 |
| ·研究思路 | 第19-20页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| 2. 文献综述 | 第21-32页 |
| ·核心概念的界定 | 第21-23页 |
| ·资本结构 | 第21-22页 |
| ·经营效益 | 第22-23页 |
| ·资本结构理论 | 第23-29页 |
| ·传统资本结构理论 | 第23-25页 |
| ·经典资本结构理论 | 第25-28页 |
| ·新资本结构理论 | 第28-29页 |
| ·资本结构国内外文献研究综述 | 第29-32页 |
| 3. 企业行业现状与筹资特征 | 第32-45页 |
| ·我国房地产行业现状 | 第32-36页 |
| ·房地产行业的投资规模现状 | 第32-33页 |
| ·我国房地产投资结构 | 第33-35页 |
| ·投资区域分布 | 第35-36页 |
| ·我国房地产行业筹资的特点 | 第36-40页 |
| ·负债筹资情况 | 第36-39页 |
| ·资金来源渠道 | 第39-40页 |
| ·房地产行业宏观调控 | 第40-45页 |
| ·房地产政策调控的演变阶段 | 第41页 |
| ·影响房地产的宏观调控政策 | 第41-45页 |
| 4. 实证检验分析 | 第45-59页 |
| ·提出假设 | 第45-46页 |
| ·负债率与公司效益 | 第45-46页 |
| ·负债的期限结构与公司效益 | 第46页 |
| ·债权人结构与公司经营效益 | 第46页 |
| ·样本选取和数据的来源 | 第46-48页 |
| ·样本选取 | 第46-47页 |
| ·数据来源 | 第47-48页 |
| ·变量设计 | 第48-51页 |
| ·设计变量 | 第48-49页 |
| ·EVA的含义和计算 | 第49-51页 |
| ·建立模型 | 第51页 |
| ·变量的描述性统计分析 | 第51-55页 |
| ·资产负债率定性分析 | 第51-52页 |
| ·公司规模定性分析 | 第52页 |
| ·股权集中度的定性分析 | 第52-53页 |
| ·宏观政策的描述性分析 | 第53-55页 |
| ·实证分析 | 第55-57页 |
| ·资产负债率对经营效益的影响 | 第55页 |
| ·流动负债率对经营效益的影响 | 第55-56页 |
| ·银行负债率对经营效益的影响 | 第56-57页 |
| ·结论 | 第57-59页 |
| 5. 启示与建议 | 第59-65页 |
| ·研究启示 | 第59-61页 |
| ·对策及建议 | 第61-63页 |
| ·提高长期负债比率和控制银行借款比率 | 第62页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第62-63页 |
| ·重视市场的调控性政策 | 第63页 |
| ·研究局限 | 第63-64页 |
| ·研究展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 后记 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
