中国上市公司资本结构影响因素研究--基于房地产行业分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义及目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究方法及结构安排 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·结构安排 | 第10-11页 |
| ·创新点与不足 | 第11-12页 |
| ·本文的创新点 | 第11页 |
| ·本文的不足 | 第11-12页 |
| 2 资本结构理论相关文献综述 | 第12-18页 |
| ·资本结构理论演进 | 第12-14页 |
| ·传统资本结构理论 | 第12页 |
| ·现代资本结构理论 | 第12-13页 |
| ·新资本结构理论 | 第13-14页 |
| ·权衡理论 | 第14-15页 |
| ·优序融资理论 | 第15-18页 |
| 3 资本结构现状及影响因素分析 | 第18-31页 |
| ·房地产金融资金来源的现状 | 第18-21页 |
| ·总体情况 | 第18-19页 |
| ·分结构情况 | 第19-21页 |
| ·房地产金融资金来源的主要特点 | 第21-23页 |
| ·仍依赖于银行资金，但融资渠道向多元化方向发展 | 第21-22页 |
| ·债务融资为主，股权融资有待突破 | 第22-23页 |
| ·房地产上市公司资本结构的特征分析 | 第23-26页 |
| ·房地产上市公司平均资产负债表分析 | 第23-25页 |
| ·房地产上市公司资本结构趋势分析 | 第25-26页 |
| ·资本结构影响因素判断 | 第26-31页 |
| ·宏观经济因素对资本结构的影响 | 第26-27页 |
| ·行业因素对资本结构的影响 | 第27-28页 |
| ·企业特征因素对资本结构的影响 | 第28-31页 |
| 4 房地产上市公司资本结构的实证研究 | 第31-40页 |
| ·研究思路和方法 | 第31页 |
| ·变量的设定 | 第31-33页 |
| ·数据选择 | 第31-32页 |
| ·变量的选择 | 第32-33页 |
| ·因子分析 | 第33-36页 |
| ·适用性检验 | 第33页 |
| ·构造因子变量 | 第33-34页 |
| ·因子变量的命名解释 | 第34-36页 |
| ·资本结构模型构建 | 第36页 |
| ·回归分析及结论解释 | 第36-40页 |
| ·回归分析 | 第36-37页 |
| ·结论解释 | 第37-40页 |
| 5 建议与展望 | 第40-45页 |
| ·房地产上市公司资本结构优化建议 | 第40-41页 |
| ·上市公司资本结构合理性建议 | 第41-43页 |
| ·研究展望 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 附录 | 第49-53页 |
