| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究的背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.2 房地产投资 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法和论文结构 | 第12页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 论文结构 | 第12页 |
| 1.4 本文创新与不足 | 第12-14页 |
| 1.4.1 本文创新 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究不足 | 第13-14页 |
| 第二章 国内外文献综述 | 第14-21页 |
| 2.1 国外研究文献综述 | 第14-18页 |
| 2.2 国内研究文献综述 | 第18-21页 |
| 第三章 理论基础与研究假设 | 第21-29页 |
| 3.1 相关理论基础 | 第21-24页 |
| 3.1.1 过度投资的定义 | 第21页 |
| 3.1.2 信息不对称理论与过度投资 | 第21-22页 |
| 3.1.3 委托代理理论与过度投资 | 第22-23页 |
| 3.1.4 利益相关者理论与过度投资 | 第23-24页 |
| 3.2 研究假设 | 第24-29页 |
| 3.2.1 自由现金流理论与过度投资的研究假设 | 第24-25页 |
| 3.2.2 公司治理理论与过度投资的研究假设 | 第25-29页 |
| 第四章 实证研究 | 第29-46页 |
| 4.1 样本来源 | 第29页 |
| 4.2 变量定义 | 第29-32页 |
| 4.2.1 过度投资变量 | 第29-30页 |
| 4.2.2 自由现金流变量 | 第30-31页 |
| 4.2.3 公司治理变量 | 第31-32页 |
| 4.3 模型建立 | 第32-33页 |
| 4.4 实证分析 | 第33-46页 |
| 4.4.1 Richardson (2006)的预期投资模型的实证分析 | 第33-36页 |
| 4.4.2 自由现金流与房地产上市公司过度投资关系的实证分析 | 第36-37页 |
| 4.4.3 公司治理的作用的分析 | 第37-46页 |
| 第五章 结论和建议 | 第46-49页 |
| 5.1 研究结论 | 第46-47页 |
| 5.2 建议 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |