企业并购对其绩效影响的研究--以中国房地产行业上市公司为例
| 致谢 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 引言 | 第9-16页 |
| 1.1 企业并购概念的辨析 | 第9页 |
| 1.2 企业并购的历史背景 | 第9-11页 |
| 1.3 中国的房地产行业及其并购概况 | 第11-15页 |
| 1.4 研究的目的 | 第15-16页 |
| 第二章 文献综述和研究的理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 文献综述 | 第16-17页 |
| 2.2 理论基础 | 第17-23页 |
| 2.2.1 并购类型的划分 | 第17-18页 |
| 2.2.2 并购动机和并购效应相关理论 | 第18-21页 |
| 2.2.2.1 委托代理理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2.2 交易费用理论 | 第19页 |
| 2.2.2.3 并购的效率理论 | 第19页 |
| 2.2.2.4 协同效应理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2.5 价值低估理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 企业绩效的衡量 | 第21-23页 |
| 第三章 中国房地产行业上市公司并购现状分析 | 第23-32页 |
| 3.1 近年来中国房地产行业企业的并购案例 | 第23-26页 |
| 3.1.1 融创、万达、富力并购案 | 第23-24页 |
| 3.1.2 宝万之争 | 第24-25页 |
| 3.1.3 中海海外发展并购中信地产 | 第25-26页 |
| 3.2 房地产行业企业并购方式分析 | 第26-30页 |
| 3.2.1 股权收购 | 第26-28页 |
| 3.2.1.1 股权收购的优势 | 第26-27页 |
| 3.2.1.2 股权收购的风险 | 第27页 |
| 3.2.1.3 进行股权收购需考虑的要素 | 第27-28页 |
| 3.2.2 资产收购 | 第28-29页 |
| 3.2.2.1 资产收购的优势 | 第28页 |
| 3.2.2.2 资产收购的风险 | 第28-29页 |
| 3.2.2.3 进行资产收购时应考虑的因素 | 第29页 |
| 3.2.3 项目收购 | 第29-30页 |
| 3.2.3.1 项目收购的优势 | 第29页 |
| 3.2.3.2 项目收购的风险 | 第29页 |
| 3.2.3.3 进行项目收购时应考虑的因素 | 第29-30页 |
| 3.3 房地产行业面临的主要风险 | 第30-32页 |
| 第四章 实证研究 | 第32-43页 |
| 4.1 样本选取 | 第32-34页 |
| 4.2 实证设计 | 第34-37页 |
| 4.2.1 研究假设 | 第34-35页 |
| 4.2.2 计量模型 | 第35页 |
| 4.2.3 研究变量 | 第35-37页 |
| 4.2.3.1 并购类型 | 第35页 |
| 4.2.3.2 企业效益评价指标 | 第35-36页 |
| 4.2.3.3 控制变量 | 第36页 |
| 4.2.3.4 列表如下 | 第36-37页 |
| 4.3 描述性统计 | 第37-40页 |
| 4.4 对假设一的检验 | 第40-41页 |
| 4.5 对假设二的检验 | 第41-42页 |
| 4.6 对假设三的检验 | 第42-43页 |
| 第五章 结论及建议 | 第43-46页 |
| 5.1 研究结论 | 第43-44页 |
| 5.2 政策建议 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
