| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.4 主要研究内容和方法 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4.3 技术路线图 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产上市公司财务绩效评价指标体系现状分析 | 第17-22页 |
| 2.1 主要财务绩效评价指标 | 第17-20页 |
| 2.1.1 盈利能力指标 | 第17-18页 |
| 2.1.2 偿债能力指标 | 第18页 |
| 2.1.3 营运能力指标 | 第18-19页 |
| 2.1.4 发展能力指标 | 第19-20页 |
| 2.2 主要财务绩效评价指标用于房地产上市公司的局限性 | 第20-21页 |
| 2.3 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 房地产上市公司财务绩效评价指标的选择 | 第22-30页 |
| 3.1 房地产上市公司指标选择的原则 | 第22-23页 |
| 3.2 房地产上市公司的特点 | 第23-24页 |
| 3.3 房地产上市公司财务指标的初选 | 第24-26页 |
| 3.3.1 基本财务指标 | 第24页 |
| 3.3.2 投资者利益保障指标 | 第24-25页 |
| 3.3.3 市场表现指标 | 第25页 |
| 3.3.4 现金流量指标 | 第25-26页 |
| 3.3.5 市场占有能力指标 | 第26页 |
| 3.4 房地产上市公司财务指标的筛选 | 第26-29页 |
| 3.4.1 单样本 K-S 检验 | 第27-28页 |
| 3.4.2 多独立样本的非参数检验 | 第28-29页 |
| 3.5 本章小结 | 第29-30页 |
| 第4章 房地产上市公司财务绩效评价指标体系的建立 | 第30-34页 |
| 4.1 财务绩效评价指标体系建立的考虑因素 | 第30-31页 |
| 4.2 财务绩效评价指标体系的内容 | 第31-32页 |
| 4.3 财务绩效评价指标体系的评价方法 | 第32-33页 |
| 4.3.1 因子分析法的基本思想 | 第32页 |
| 4.3.2 因子分析法的具体方法 | 第32-33页 |
| 4.4 本章小结 | 第33-34页 |
| 第5章 房地产上市公司财务绩效评价指标体系的实证研究 | 第34-49页 |
| 5.1 样本选取 | 第34页 |
| 5.2 数据来源 | 第34页 |
| 5.3 实证研究过程 | 第34-45页 |
| 5.3.1 相关性检验 | 第34-35页 |
| 5.3.2 提取公因子 | 第35-36页 |
| 5.3.3 因子旋转 | 第36-38页 |
| 5.3.4 因子得分 | 第38-39页 |
| 5.3.5 综合得分排名 | 第39-45页 |
| 5.4 对实证研究结果的分析 | 第45-48页 |
| 5.4.1 房地产上市公司的财务绩效分析 | 第45-46页 |
| 5.4.2 完善房地产上市公司财务绩效的建议 | 第46-48页 |
| 5.5 本章小结 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 附录 | 第54-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
