国贸雅诗阁夹层融资并购项目案例分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究方法、思路与框架 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第10页 |
| 1.2.2 研究思路 | 第10页 |
| 1.2.3 研究框架 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第12页 |
| 1.4 选择国贸雅诗阁的原因 | 第12-13页 |
| 1.5 案例创新点和不足 | 第13-14页 |
| 1.5.1 案例创新点 | 第13页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第13-14页 |
| 第2章 夹层融资概述 | 第14-19页 |
| 2.1 夹层融资的定义 | 第14-15页 |
| 2.2 夹层融资的特点 | 第15-17页 |
| 2.2.1 夹层融资的优点 | 第15-16页 |
| 2.2.2 夹层融资的缺陷 | 第16-17页 |
| 2.3 夹层融资的产生背景和发展状况 | 第17-19页 |
| 2.3.1 夹层融资的产生背景 | 第17页 |
| 2.3.2 夹层融资的发展状况 | 第17-19页 |
| 第3章 国贸雅诗阁夹层融资并购案例介绍 | 第19-32页 |
| 3.1 并购项目及各参与方的背景和融资需求 | 第19-21页 |
| 3.1.1 并购项目及各参与方的背景 | 第19-21页 |
| 3.1.2 并购项目的融资需求 | 第21页 |
| 3.2 并购项目的可行性分析 | 第21-25页 |
| 3.2.1 项目SWOT分析 | 第21-23页 |
| 3.2.2 项目盈利分析 | 第23-25页 |
| 3.3 国贸雅诗阁并购项目的融资过程 | 第25-32页 |
| 3.3.1 确定融资方案 | 第25-26页 |
| 3.3.2 评估项目经营风险 | 第26-29页 |
| 3.3.3 制定风险控制措施 | 第29-31页 |
| 3.3.4 拟定合作协议 | 第31-32页 |
| 第4章 国贸雅诗阁夹层融资并购案例分析 | 第32-36页 |
| 4.1 投资方与融资方考量因素 | 第32-34页 |
| 4.1.1 投资方的考虑因素 | 第32-33页 |
| 4.1.2 融资方的考虑因素 | 第33-34页 |
| 4.2 选择夹层融资的原因分析 | 第34-36页 |
| 4.2.1 优化资本结构,控制融资成本 | 第34页 |
| 4.2.2 降低资产负债率,规避财务风险 | 第34-35页 |
| 4.2.3 融资的方案与期限相匹配 | 第35-36页 |
| 第5章 国贸雅诗阁夹层融资并购案例启示及建议 | 第36-39页 |
| 5.1 案例启示 | 第36-37页 |
| 5.1.1 夹层融资是并购交易有效补充 | 第36页 |
| 5.1.2 夹层融资的特性适用于并购融资 | 第36-37页 |
| 5.2 夹层融资并购的操作流程 | 第37页 |
| 5.3 项目改进建议 | 第37-39页 |
| 5.3.1 简化融资流程,降低中间费用 | 第38页 |
| 5.3.2 适当降低杠杆倍数 | 第38页 |
| 5.3.3 分期分批投入资金 | 第38页 |
| 5.3.4 制定灵活的还款利率安排 | 第38页 |
| 5.3.5 制定灵活的退出安排 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 个人简历 | 第41-42页 |
| 后记 | 第42页 |
