| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1. 绪论 | 第9-21页 |
| ·研究的背景与选题的意义 | 第9-10页 |
| ·研究的背景与问题的提出 | 第9-10页 |
| ·选题的意义 | 第10页 |
| ·国内外一体化房地产企业财务管理研究现状 | 第10-17页 |
| ·国内房地产企业集团财务管理模式研究现状 | 第10-15页 |
| ·国外房地产企业集团财务管理研究状况 | 第15-17页 |
| ·研究目的、路线与方法 | 第17-19页 |
| ·研究目的 | 第17页 |
| ·本文的基本思路和研究框架 | 第17-18页 |
| ·论文的研究方法 | 第18-19页 |
| ·本文研究的主要内容 | 第19页 |
| ·本文可能的创新之处 | 第19-21页 |
| 2. 一体化下房地产企业财务管理的内涵及现状 | 第21-27页 |
| ·一体化理论概述 | 第21-22页 |
| ·横向一体化及房地产企业横向一体化的概念 | 第21页 |
| ·纵向一体化及房地产企业纵向一体化的概念 | 第21-22页 |
| ·一体化财务管理模式内涵 | 第22页 |
| ·一体化房地产企业财务管理的内容 | 第22-23页 |
| ·一体化下房地产企业财务管理的现状 | 第23-25页 |
| ·财务管理集分权处理不当 | 第23-24页 |
| ·财务信息控制不健全 | 第24页 |
| ·预算控制不够完善 | 第24-25页 |
| ·资金控制乏力 | 第25页 |
| ·管理层级多，管理难度大 | 第25页 |
| ·开发项目缺乏可行性论证 | 第25页 |
| ·一体化下房地产企业财务管理模式的特点 | 第25-27页 |
| 3. 一体化房地产企业财务管理模式的选择 | 第27-35页 |
| ·财务管理模式的简介 | 第27-29页 |
| ·集权型财务管理模式及特点 | 第27-28页 |
| ·分权型财务管理模式及特点 | 第28-29页 |
| ·混合型财务管理模式及特点 | 第29页 |
| ·财务管理模式选择的影响因素 | 第29-32页 |
| ·企业的发展战略 | 第30页 |
| ·企业的组织结构 | 第30页 |
| ·企业的组建类型 | 第30-31页 |
| ·企业的发展阶段 | 第31页 |
| ·子公司的重要性程度 | 第31页 |
| ·总公司与各子公司的松紧程度 | 第31-32页 |
| ·一体化下房地产企业相对集权型财务管理模式的确定 | 第32-35页 |
| ·企业的发展阶段 | 第32-33页 |
| ·企业的组织结构 | 第33页 |
| ·财权过度分散 | 第33页 |
| ·网络发展的技术支持 | 第33-34页 |
| ·企业的传统文化 | 第34-35页 |
| 4. 一体化房地产企业相对集权型财务管理模式的运作方式 | 第35-62页 |
| ·一体化房地产企业相对集权型财务管理模式下的组织架构的设置 | 第35-46页 |
| ·组织架构设计的原则 | 第35-37页 |
| ·组织架构设计的内容 | 第37-38页 |
| ·组织架构设计的流程 | 第38页 |
| ·一体化房地产企业(ZY 公司)财务组织架构及职能设置 | 第38-46页 |
| ·一体化房地产企业相对集权型财务管理模式下的财务流程设计 | 第46-52页 |
| ·财务流程的相关概念 | 第46页 |
| ·财务流程设计的目标 | 第46-47页 |
| ·财务流程设计的原则 | 第47-48页 |
| ·一体化房地产企业（ZY 公司）财务流程 | 第48-52页 |
| ·一体化房地产企业相对集权型管理模式下资金管理平台的建立 | 第52-62页 |
| ·资金管理平台的必要性 | 第52-54页 |
| ·资金管理平台的功能 | 第54-55页 |
| ·资金管理平台的运营 | 第55-59页 |
| ·网上银行模式 | 第59-60页 |
| ·财务总监委派制 | 第60-62页 |
| 5. 相对集权型财务管理模式下开发项目可行性论证的内容 | 第62-68页 |
| ·相对集权型财务管理模式下开发项目进行可行性论证的原因 | 第62页 |
| ·相对集权型财务管理模式下开发项目可行性论证体系的建立 | 第62-68页 |
| ·开发项目可行性论证的影响因素 | 第63-64页 |
| ·开发项目可行性分析步骤 | 第64-65页 |
| ·开发项目所在城市可行性论证 | 第65-66页 |
| ·开发项目目标地块可行性论证 | 第66-68页 |
| 6. 实证分析--以 ZY 公司为例 | 第68-78页 |
| ·ZY 公司 XX 开发项目的背景 | 第68-71页 |
| ·XX 项目开发过程中财务管控过程 | 第71-78页 |
| ·XX 开发项目的财务可行性论证 | 第71-75页 |
| ·XX 项目的资金筹集 | 第75-78页 |
| 7. 结论和建议 | 第78-81页 |
| ·结论 | 第78-79页 |
| ·建议 | 第79页 |
| ·不足之处 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-84页 |
| 作者在读研期间的研究成果 | 第84页 |
