商业地产项目竞争力及其评价研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究的内容、方法和路径 | 第13-16页 |
| ·研究的内容 | 第13-14页 |
| ·研究的方法 | 第14页 |
| ·研究的路径 | 第14-16页 |
| 2 商业地产项目竞争力的相关理论 | 第16-25页 |
| ·商业地产的相关理论 | 第16-23页 |
| ·商业地产的概念 | 第16-17页 |
| ·商业地产的特点 | 第17-19页 |
| ·商业地产发展现状 | 第19-20页 |
| ·商业地产发展的优势及问题 | 第20-23页 |
| ·商业地产项目竞争力的相关理论 | 第23-24页 |
| ·商业地产项目竞争力的概念 | 第23页 |
| ·商业地产项目竞争力的特征 | 第23-24页 |
| ·商业地产项目竞争力的评价方法 | 第24-25页 |
| 3 商业地产项目竞争力评价指标体系的构建 | 第25-41页 |
| ·商业地产项目竞争力影响因素寻找依据 | 第25-29页 |
| ·钻石模型理论的引进 | 第25-27页 |
| ·在商业地产项目竞争力研究中的应用 | 第27-29页 |
| ·竞争力评价指标体系的整理分析 | 第29-33页 |
| ·竞争力评价指标体系的确定 | 第33-41页 |
| ·商业地产项目竞争力指标确定原则 | 第33-34页 |
| ·商业地项目竞争力指标体系的建立 | 第34-35页 |
| ·评价指标分析及确定方法 | 第35-41页 |
| 4 商业地产项目竞争力评价模型的构建 | 第41-52页 |
| ·模糊综合评价的基本原理 | 第41页 |
| ·模糊综合评价的步骤 | 第41-45页 |
| ·因素集的建立 | 第42-43页 |
| ·评语集的建立 | 第43页 |
| ·用层次分析法确定指标权重 | 第43-45页 |
| ·评价因子权重确定 | 第45-52页 |
| ·准则层的计算与检验 | 第45-46页 |
| ·指标层的计算与检验 | 第46-50页 |
| ·各级因素权重的确定 | 第50-52页 |
| 5 实证研究 | 第52-63页 |
| ·项目概况 | 第52页 |
| ·项目竞争力评价模型分析 | 第52-63页 |
| ·对应指标描述 | 第52-59页 |
| ·实证分析 | 第59-63页 |
| 6 总结与展望 | 第63-65页 |
| ·主要研究结论 | 第63页 |
| ·研究展望 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 研究生在读期间的研究成果 | 第70-71页 |
| 附录一：商业地产项目竞争力指标双重打分 | 第71-74页 |
| 附录二：单因素专家打分表 | 第74页 |
