WY房地产开发项目成本估算研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-19页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-18页 |
| ·国外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·成本估算概述 | 第15-18页 |
| ·研究的内容及方法 | 第18-19页 |
| 第二章 WY 房地产开发项目成本构成及估算依据 | 第19-26页 |
| ·房地产开发项目成本构成 | 第19-20页 |
| ·WY 房地产开发项目成本估算依据 | 第20-24页 |
| ·规划用地 | 第20页 |
| ·修建性详细规划 | 第20-21页 |
| ·项目产品形式及建筑面积 | 第21页 |
| ·项目实施计划 | 第21-22页 |
| ·项目建设标准 | 第22-24页 |
| ·成本估算内容 | 第24-26页 |
| ·项目总成本 | 第24-25页 |
| ·项目分期成本 | 第25页 |
| ·销售产品成本 | 第25-26页 |
| 第三章 开发成本估算 | 第26-60页 |
| ·土地征用及拆迁补偿费 | 第26-29页 |
| ·土地征用费 | 第26-27页 |
| ·大配套工程费 | 第27-28页 |
| ·配套空白区建设费 | 第28-29页 |
| ·再生水主干管网建设费 | 第29页 |
| ·前期工程费 | 第29-43页 |
| ·勘察测绘费 | 第30页 |
| ·工程设计 | 第30-31页 |
| ·咨询顾问费 | 第31-32页 |
| ·报批报建费 | 第32-43页 |
| ·三通一平及临时设施 | 第43页 |
| ·其他 | 第43页 |
| ·建筑安装工程费 | 第43-49页 |
| ·建安工程 | 第43-48页 |
| ·精装修工程 | 第48页 |
| ·设备购置 | 第48页 |
| ·样板间、售楼处 | 第48-49页 |
| ·其他 | 第49页 |
| ·基础设施费 | 第49-58页 |
| ·红线内市政 | 第49-57页 |
| ·红线外市政 | 第57-58页 |
| ·园林景观工程 | 第58页 |
| ·其他 | 第58页 |
| ·公共配套设施费 | 第58-59页 |
| ·政府、公用事业配套设施 | 第58-59页 |
| ·小区配套设施 | 第59页 |
| ·开发间接费 | 第59-60页 |
| 第四章 开发费用及税金 | 第60-71页 |
| ·开发费用 | 第60-65页 |
| ·销售费用 | 第60-61页 |
| ·管理费用 | 第61页 |
| ·财务费用 | 第61-65页 |
| ·税金 | 第65-71页 |
| ·营业税及附加 | 第65-66页 |
| ·土地增值税 | 第66-71页 |
| 第五章 WY 房地产项目成本估算结果 | 第71-79页 |
| ·项目总成本 | 第71页 |
| ·项目分期成本 | 第71-74页 |
| ·项目分期面积指标 | 第72页 |
| ·项目各期成本 | 第72-74页 |
| ·销售产品成本 | 第74-79页 |
| 第六章 总结 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
