中新生态城别墅项目市场定位研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| ·论文的研究背景和意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究现状分析 | 第10-11页 |
| ·研究思路与框架结构 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·框架结构 | 第11-12页 |
| 第二章 生态城市简介与市场定位的相关理论综述 | 第12-19页 |
| ·城市生态科学的基本理论 | 第12-14页 |
| ·城市生态学、生态城市的概念 | 第12页 |
| ·天津生态城简介 | 第12-14页 |
| ·房地产开发项目市场定位理论 | 第14-19页 |
| ·房地产的基本概念 | 第14-15页 |
| ·房地产项目市场定位 | 第15-19页 |
| 第三章 中新生态城房地产项目及市场背景分析 | 第19-34页 |
| ·项目概况 | 第19-23页 |
| ·公司简介及开发背景 | 第19-20页 |
| ·项目位置 | 第20页 |
| ·交通条件 | 第20页 |
| ·项目周边环境 | 第20-21页 |
| ·地块条件 | 第21-22页 |
| ·区域发展特征 | 第22-23页 |
| ·项目的 SWOT 分析 | 第23-26页 |
| ·优势 | 第23-24页 |
| ·劣势 | 第24页 |
| ·机会 | 第24-25页 |
| ·威胁 | 第25页 |
| ·建议 | 第25-26页 |
| ·市场环境分析 | 第26-34页 |
| ·宏观经济环境分析 | 第26-27页 |
| ·政策环境分析 | 第27页 |
| ·政策内容解读 | 第27-28页 |
| ·天津市政策 | 第28-29页 |
| ·政策走势分析 | 第29-30页 |
| ·房地产市场走势 | 第30-31页 |
| ·城市发展环境 | 第31-34页 |
| 第四章 中新生态城房地产项目市场定位分析 | 第34-58页 |
| ·土地市场研究 | 第34-36页 |
| ·天津市土地市场整体情况 | 第34-35页 |
| ·滨海新区土地市场情况 | 第35页 |
| ·低容积率经营性用地成交情况 | 第35-36页 |
| ·土地市场结论 | 第36页 |
| ·商品住宅市场 | 第36-42页 |
| ·天津市商品住宅市场整体情况 | 第36-38页 |
| ·项目周边商品住宅市场发展情况 | 第38-40页 |
| ·商品住宅市场结论 | 第40-42页 |
| ·高端住宅市场 | 第42-46页 |
| ·天津市区高端住宅市场 | 第42-44页 |
| ·天津市区高端住宅市场结论 | 第44页 |
| ·滨海新区高端住宅市场 | 第44-45页 |
| ·滨海新区高端住宅市场结论 | 第45-46页 |
| ·别墅市场 | 第46-53页 |
| ·别墅市场的供给情况 | 第46-52页 |
| ·别墅产品价格及销售情况分析 | 第52-53页 |
| ·别墅市场分析结论 | 第53页 |
| ·客户基本情况分析 | 第53-54页 |
| ·高端客户调研分析 | 第54-58页 |
| ·客户身份特征分析 | 第54-55页 |
| ·客户购买行为分析 | 第55-56页 |
| ·客户需求产品特征 | 第56-58页 |
| 第五章 项目定位结论及开发建议 | 第58-62页 |
| ·项目定位结论 | 第58-59页 |
| ·定位策略 | 第58页 |
| ·客户定位 | 第58-59页 |
| ·项目产品定位 | 第59页 |
| ·项目价格定位 | 第59页 |
| ·产品初步开发建议 | 第59-62页 |
| 第六章 结论及展望 | 第62-63页 |
| ·结论 | 第62页 |
| ·展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
