| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-19页 |
| 第一节 研究的背景及意义 | 第11-12页 |
| 一、研究的背景 | 第11-12页 |
| 二、研究的意义 | 第12页 |
| 第二节 研究方法 | 第12-13页 |
| 第三节 国内外企业财务战略研究理论综述 | 第13-17页 |
| 一、财务战略定义界定 | 第13-15页 |
| 二、财务管理的目标 | 第15-16页 |
| 三、财务战略制定 | 第16-17页 |
| 第四节 论文的基本结构和框架 | 第17-19页 |
| 第二章 企业财务战略与财务战略矩阵模型 | 第19-29页 |
| 第一节 企业战略理论与财务战略理论 | 第19-20页 |
| 第二节 企业财务战略的内容 | 第20-26页 |
| 一、企业投资战略 | 第20-22页 |
| 二、企业融资战略 | 第22-24页 |
| 三、企业分配战略 | 第24-26页 |
| 第三节 财务战略矩阵 | 第26-29页 |
| 一、财务战略矩阵内容 | 第26-27页 |
| 二、财务战略矩阵的影响因素 | 第27-29页 |
| 第三章 我国房地产上市公司的财务战略分析 | 第29-47页 |
| 第一节 房地产宏观战略环境分析 | 第29-34页 |
| 一、政治因素 | 第29-32页 |
| 二、经济环境分析 | 第32-33页 |
| 三、社会文化环境分析 | 第33-34页 |
| 第二节 房地产行业财务战略环境分析 | 第34-37页 |
| 一、数据来源和选取 | 第34-35页 |
| 二、计算方法 | 第35页 |
| 三、关键参数 | 第35-36页 |
| 四、房地产行业整体财务战略分析 | 第36-37页 |
| 第三节房地产行业典型案例分析 | 第37-44页 |
| 一、万科企业股份有限公司财务战略矩阵分析 | 第37-39页 |
| 二、南京新港高科技股份有限公司财务战略矩阵分析 | 第39-40页 |
| 三、深圳世纪星源股份有限公司财务战略矩阵分析 | 第40-42页 |
| 四、中粮地产集团股份有限公司财务战略分析 | 第42-44页 |
| 第四节我国房地产上市公司在财务战略制定上存在的问题 | 第44-47页 |
| 一、理念方面 | 第44页 |
| 二、投资方面 | 第44-45页 |
| 三、融资方面 | 第45-46页 |
| 四、分配方面 | 第46-47页 |
| 第四章基于财务战略矩阵的新型财务战略 | 第47-56页 |
| 第一节增值型现金短缺企业 | 第47-49页 |
| 一、提高房地产企业的经营效率 | 第48-49页 |
| 二、改变财务政策 | 第49页 |
| 三、增加权益资本 | 第49页 |
| 第二节增值型现金剩余企业 | 第49-52页 |
| 一、加速房地产企业的成长 | 第50-52页 |
| 二、分配现有剩余资金 | 第52页 |
| 第三节减损型现金剩余企业 | 第52-54页 |
| 一、提高税后经营效率 | 第53页 |
| 二、提高资产周转率 | 第53页 |
| 三、回收应收账款 | 第53-54页 |
| 第四节减损型现金短缺企业 | 第54-56页 |
| 一、彻底财务重组 | 第55页 |
| 二、尝试业务再造流程 | 第55页 |
| 三、追求新的盈利模式 | 第55页 |
| 四、完全出售 | 第55-56页 |
| 第五章总结 | 第56-58页 |
| 第一节 本文结论及创新点 | 第56-57页 |
| 第二节 本文不足之处 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录1 | 第61-63页 |
| 附录2 | 第63-65页 |
| 附录3 | 第65-67页 |
| 附录4 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69页 |