挣值法在房地产项目成本管控中的应用
| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 研究背景与问题提出 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 问题提出 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究路径与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究路径 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究内容与创新点 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 创新点 | 第16页 |
| 1.5 本章小结 | 第16-17页 |
| 第2章 相关文献综述 | 第17-28页 |
| 2.1 房地产项目管理相关文献 | 第17-23页 |
| 2.1.1 房地产项目管理模式的内涵 | 第17页 |
| 2.1.2 常用房地产项目管理模式比较 | 第17-23页 |
| 2.2 项目成本管控相关文献 | 第23-25页 |
| 2.2.1 项目成本管控的特点 | 第23页 |
| 2.2.2 项目成本管控的流程 | 第23-24页 |
| 2.2.3 项目成本管控的方法 | 第24-25页 |
| 2.3 挣值法及其适用性 | 第25-27页 |
| 2.3.1 挣值法的起源 | 第25-26页 |
| 2.3.2 挣值法的内涵 | 第26-27页 |
| 2.3.3 挣值法在项目中的适用性 | 第27页 |
| 2.4 本章小结 | 第27-28页 |
| 第3章 基于挣值法的房地产项目成本管控前提与流程 | 第28-39页 |
| 3.1 房地产项目成本构成及管控原则 | 第28-34页 |
| 3.1.1 房地产项目成本构成 | 第28-33页 |
| 3.1.2 房地产项目成本管控原则 | 第33-34页 |
| 3.2 挣值法的参数与分析原理 | 第34-37页 |
| 3.2.1 挣值法的参数 | 第34-35页 |
| 3.2.2 基于挣值法的分析原理 | 第35-37页 |
| 3.3 基于挣值法的成本管控流程 | 第37-38页 |
| 3.3.1 基于挣值法的成本管控步骤 | 第37-38页 |
| 3.3.2 面向绩效改进的项目纠偏措施 | 第38页 |
| 3.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 第4章 丰汇集团公司项目成本管理问题及原因分析 | 第39-47页 |
| 4.1 丰汇集团公司及其项目管理基本情况 | 第39-41页 |
| 4.1.1 丰汇集团公司简介 | 第39-40页 |
| 4.1.2 丰汇集团公司项目管理现状 | 第40-41页 |
| 4.2 丰汇集团公司项目成本管理存在的主要问题 | 第41-43页 |
| 4.2.1 项目成本管理缺乏战略规划 | 第41-42页 |
| 4.2.2 项目成本核算较为粗糙 | 第42页 |
| 4.2.3 项目频繁变更 | 第42页 |
| 4.2.4 缺乏项目质量成本的管控 | 第42-43页 |
| 4.3 丰汇集团公司项目成本管理问题原因分析 | 第43-45页 |
| 4.3.1 项目管理体系不规范 | 第43页 |
| 4.3.2 项目成本管理意识不强 | 第43-44页 |
| 4.3.3 项目成本管理制度不健全 | 第44页 |
| 4.3.4 项目成本管理方法落后 | 第44页 |
| 4.3.5 未有效应对项目变更 | 第44-45页 |
| 4.3.6 项目成本控制不到位 | 第45页 |
| 4.4 本章小结 | 第45-47页 |
| 第5章 挣值法在丰汇集团A项目成本管控中的应用 | 第47-66页 |
| 5.1 丰汇集团A项目简介 | 第47-48页 |
| 5.2 A项目基准计划的制定 | 第48-57页 |
| 5.2.1 项目工作分解结构 | 第48-50页 |
| 5.2.2 项目责任矩阵的确定 | 第50-53页 |
| 5.2.3 工作先后关系的确定 | 第53-54页 |
| 5.2.4 项目进度计划的编制 | 第54-57页 |
| 5.3 基于挣值法的A项目成本管控分析 | 第57-64页 |
| 5.3.1 A项目成本计划的制定 | 第57-58页 |
| 5.3.2 A项目实际成本数据收集 | 第58-59页 |
| 5.3.3 A项目挣得值 | 第59-64页 |
| 5.4 挣值法在A项目成本管控中的应用效果 | 第64-65页 |
| 5.5 本章小结 | 第65-66页 |
| 第6章 结论与展望 | 第66-68页 |
| 6.1 研究结论 | 第66-67页 |
| 6.2 研究展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第72页 |
