上市公司并购绩效的实证研究--基于房地产行业数据
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-15页 |
| 1.3 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第17-18页 |
| 第二章 上市公司并购以及相关理论介绍 | 第18-25页 |
| 2.1 并购的概念及分类 | 第18-19页 |
| 2.1.1 并购的概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 并购的分类 | 第19页 |
| 2.2 企业并购动因理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 效率理论 | 第20页 |
| 2.2.2 代理成本理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 交易费用理论 | 第21页 |
| 2.2.4 市场势力理论 | 第21页 |
| 2.2.5 自由现金流量假说 | 第21-22页 |
| 2.3 并购绩效的研究方法 | 第22-25页 |
| 2.3.1 并购绩效的定义 | 第22页 |
| 2.3.2 并购绩效的评价方法 | 第22-25页 |
| 第三章 房地产行业并购的现状及动因分析 | 第25-35页 |
| 3.1 房地产行业发展状况及特点 | 第25-27页 |
| 3.1.1 房地产行业发展的基本情况 | 第25-26页 |
| 3.1.2 房地产行业发展的特点 | 第26-27页 |
| 3.2 房地产行业并购的现状 | 第27-31页 |
| 3.3 房地产行业并购的动因 | 第31-35页 |
| 3.3.1 获取土地资源 | 第32页 |
| 3.3.2 获取资金支持，避免企业困境 | 第32-33页 |
| 3.3.3 行业整合，战略合作 | 第33页 |
| 3.3.4 多元化和经营模式的转变 | 第33页 |
| 3.3.5 政策环境因素导致的并购 | 第33-35页 |
| 第四章 房地产上市公司并购绩效的实证分析 | 第35-58页 |
| 4.1 因子分析理论介绍 | 第35-37页 |
| 4.1.1 因子分析法的原理 | 第35-36页 |
| 4.1.2 分析步骤 | 第36-37页 |
| 4.2 数据来源和样本选取 | 第37-40页 |
| 4.2.1 数据来源 | 第37页 |
| 4.2.2 样本选取 | 第37-40页 |
| 4.3 并购绩效评价指标的选择 | 第40-43页 |
| 4.3.1 盈利能力指标 | 第41页 |
| 4.3.2 偿债能力指标 | 第41页 |
| 4.3.3 营运能力指标 | 第41-42页 |
| 4.3.4 发展能力指标 | 第42-43页 |
| 4.4 基于因子分析法的实证分析 | 第43-52页 |
| 4.4.1 判断变量是否能采用因子分析法模型 | 第43-44页 |
| 4.4.2 利用主成分分析法提取公因子 | 第44-47页 |
| 4.4.3 公共因子的命名性解释 | 第47-49页 |
| 4.4.4 构建因子得分函数并计算各因子得分 | 第49-51页 |
| 4.4.5 构建并购综合绩效得分模型并计算得分 | 第51-52页 |
| 4.5 实证结果分析 | 第52-58页 |
| 4.5.1 总体均值分析 | 第52-53页 |
| 4.5.2 横向并购均值分析 | 第53-55页 |
| 4.5.3 纵向并购均值分析 | 第55-56页 |
| 4.5.4 混合并购均值分析 | 第56-58页 |
| 第五章 房地产上市公司并购绩效的政策建议 | 第58-61页 |
| 5.1 实施对房地产企业股权结构的改革 | 第58-59页 |
| 5.2 加强房地产企业并购后的整合 | 第59页 |
| 5.3 设立健全的并购中介服务机构 | 第59页 |
| 5.4 完善法律机制，加快房地产并购立法 | 第59-60页 |
| 5.5 规范政府的职能，减少干预 | 第60-61页 |
| 第六章 研究结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 研究结论 | 第61页 |
| 6.2 本文不足之处和展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 个人简历、在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第67页 |
