| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 论文选题背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 论文选题的背景 | 第9页 |
| 1.1.2 论文选题的意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 本课题的研究基本思路和研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 项目融资的基本理论 | 第14-21页 |
| 2.1 项目融资的定义与特征 | 第14-16页 |
| 2.1.1 项目融资的定义 | 第14-15页 |
| 2.1.2 项目融资的特征 | 第15-16页 |
| 2.2 项目融资的模式 | 第16-19页 |
| 2.2.1 直接融资模式 | 第16-17页 |
| 2.2.2 产品支付融资模式 | 第17页 |
| 2.2.3 设施使用协议融资模式 | 第17-19页 |
| 2.3 项目融资的程序 | 第19页 |
| 2.4 项目融资的风险与控制 | 第19-21页 |
| 2.4.1 项目融资风险的分类 | 第19-20页 |
| 2.4.2 项目融资风险的防范 | 第20-21页 |
| 第3章 中小房地产项目融资现状 | 第21-29页 |
| 3.1 如何划分中小房地产企业 | 第21-22页 |
| 3.2 房地产企业主要的资金来源 | 第22-23页 |
| 3.3 中小房地产项目融资困境 | 第23-25页 |
| 3.4 中小房地产项目融资难成因 | 第25-29页 |
| 3.4.1 外部方面的原因 | 第25-26页 |
| 3.4.2 中小房地产自身内部的原因 | 第26-29页 |
| 第4章 遵义富润置业项目融资案例剖析 | 第29-36页 |
| 4.1 遵义富润置业项目的基本描述 | 第29页 |
| 4.2 遵义富润置业项目外部融资环境分析 | 第29-30页 |
| 4.3 遵义富润置业项目融资环境的 SWOT 分析 | 第30-32页 |
| 4.4 遵义富润置业项目融资模式及困境分析 | 第32-33页 |
| 4.5 遵义富润置业项目融资的风险及风险控制 | 第33-34页 |
| 4.6 遵义富润项目融资成功的经验分析 | 第34-36页 |
| 第5章 提高中小房地产企业项目融资的能力及建议 | 第36-43页 |
| 5.1 企业自身方面 | 第36-38页 |
| 5.1.1 加强信用建设提高中小企业综合竞争能力 | 第36页 |
| 5.1.2 加强企业的公司内生机制改革，提高抗风险能力 | 第36-37页 |
| 5.1.3 积极发展海外资金，增加企业的融资渠道 | 第37-38页 |
| 5.2 金融机构方面 | 第38-41页 |
| 5.2.1 促进中小金融机构的发展，完善金融服务 | 第38-39页 |
| 5.2.2 发展民间金融 | 第39-40页 |
| 5.2.3 建立科学的风险评估系统 | 第40-41页 |
| 5.3 政府政策方面 | 第41-43页 |
| 5.3.1 鼓励风险资金对中小企业的投资 | 第41页 |
| 5.3.2 促进民营担保机构发展，完善担保体系的建设 | 第41-42页 |
| 5.3.3 加强信用建设，健全失信惩戒机制 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
