济南市房地产价格影响因素的实证分析
| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·论文研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| ·论文的研究方法 | 第12页 |
| ·论文的主要内容 | 第12-13页 |
| ·论文的主要内容 | 第12-13页 |
| ·本文的结构框架图 | 第13页 |
| ·本文的创新和主要研究工作 | 第13页 |
| ·文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外文献综述 | 第13-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-16页 |
| 第二章 房地产价格理论分析 | 第16-21页 |
| ·房地产市场特征 | 第16页 |
| ·房地产价格决定机制 | 第16-17页 |
| ·影响房地产供给的因素 | 第17-18页 |
| ·影响房地产需求的因素 | 第18-19页 |
| ·同时影响房地产供给、需求的因素 | 第19-21页 |
| 第三章 济南市房地产市场情况 | 第21-23页 |
| ·济南市基本情况 | 第21页 |
| ·济南市房地产市场情况 | 第21-23页 |
| ·济南市房地产业基本情况 | 第21-22页 |
| ·济南市房地产业发展阶段 | 第22页 |
| ·济南市房地产市场存在的问题 | 第22-23页 |
| 第四章 济南市房地产价格影响因素的实证分析 | 第23-38页 |
| ·模型的基本假定 | 第23页 |
| ·变量选择和数据 | 第23-28页 |
| ·选择进入模型的变量 | 第23-25页 |
| ·济南市2003年-2007年上半年统计指标值 | 第25-28页 |
| ·构建济南市房价模型方程 | 第28页 |
| ·模型的相关性分析 | 第28-31页 |
| ·模型的回归分析 | 第31-38页 |
| ·筛选进入模型的变量 | 第31-32页 |
| ·β系数的确定及济南市房价模型的t检验 | 第32-33页 |
| ·济南市房价模型的F检验 | 第33-34页 |
| ·济南市房价模型的拟合度检验 | 第34-35页 |
| ·济南市房价模型的残差分析 | 第35-36页 |
| ·济南市房价模型的多重共线性检验 | 第36-38页 |
| 第五章 结论及政策建议 | 第38-47页 |
| ·研究结论 | 第38页 |
| ·济南市房地产价格未来预测 | 第38-41页 |
| ·政策建议 | 第41-45页 |
| ·本文存在的不足 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 发表论文情况 | 第50-51页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第51页 |
