贵阳市QT房地产项目投资可行性分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| ·课题背景 | 第8-9页 |
| ·项目研究的方法及内容 | 第9-10页 |
| ·主要研究方法 | 第9页 |
| ·主要研究内容 | 第9-10页 |
| ·项目概况 | 第10-12页 |
| 第二章 投资环境分析 | 第12-27页 |
| ·贵阳市宏观经济环境分析 | 第12-16页 |
| ·贵阳市房地产行业环境分析 | 第16-24页 |
| ·房地产企业状况 | 第16-17页 |
| ·房地产面临的发展机遇 | 第17-22页 |
| ·房地产面临的挑战 | 第22-24页 |
| ·项目主要竞争楼盘分析 | 第24-27页 |
| 第三章 市场定位分析 | 第27-37页 |
| ·市场需求分析 | 第27-33页 |
| ·需求的定义 | 第27页 |
| ·贵阳房地产市场需求分析 | 第27-33页 |
| ·项目开发的SWOT 分析 | 第33-34页 |
| ·项目市场定位 | 第34-37页 |
| ·功能定位 | 第34-35页 |
| ·户型定位 | 第35页 |
| ·目标客户定位 | 第35-37页 |
| 第四章 投资成本估算及收益分析 | 第37-53页 |
| ·项目定价分析 | 第37-40页 |
| ·定价策略 | 第37-38页 |
| ·定价方法 | 第38-40页 |
| ·项目投资成本估算 | 第40-43页 |
| ·房地产成本费用的构成 | 第40-41页 |
| ·项目成本费用测算 | 第41-43页 |
| ·成本控制 | 第43-45页 |
| ·工程施工及销售进度安排 | 第45-46页 |
| ·投资收益分析 | 第46-53页 |
| ·销售收入预测 | 第46-47页 |
| ·资金的使用与筹措 | 第47-48页 |
| ·静态盈利分析 | 第48-49页 |
| ·动态盈利分析 | 第49-53页 |
| 第五章 开发风险分析 | 第53-59页 |
| ·房地产投资风险分析 | 第53-56页 |
| ·风险的定义 | 第53页 |
| ·项目存在的风险 | 第53-55页 |
| ·项目风险的防范 | 第55-56页 |
| ·不确定性分析 | 第56-59页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第56-57页 |
| ·敏感性分析 | 第57-59页 |
| 第六章 结论与建议 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59页 |
| ·建议 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-63页 |
