| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1 本文研究的背景 | 第10页 |
| 2 相关理论和概念 | 第10-13页 |
| ·理论依据 | 第10-11页 |
| ·拆迁相关概念 | 第11-13页 |
| 3 国外征地拆迁补偿研究 | 第13-15页 |
| 4 国内征地拆迁补偿研究综述 | 第15页 |
| 5 研究的目的与意义 | 第15-16页 |
| 6 研究内容 | 第16页 |
| 7 研究的方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 第二章 湖南农业大学拆迁基本情况 | 第18-23页 |
| 1 湖南农业大学拆迁基本情况 | 第18页 |
| ·第一阶段(1958——2001年)征用土地,未拆迁阶段 | 第18页 |
| ·第二阶段(2001年——2008年)拆迁安置阶段 | 第18页 |
| 2 湖南农业大学房屋拆迁的界定 | 第18-21页 |
| ·湖南农业大学土地所有权与使用权实际情况 | 第18-20页 |
| ·湖南农业大学房屋拆迁工作的性质 | 第20-21页 |
| 3 湖南农业大学的拆迁工作的意义 | 第21-23页 |
| ·有利于提升学校办学品位 | 第21-22页 |
| ·有利于校园土地资源的合理利用 | 第22页 |
| ·有利于校园秩序和谐安定 | 第22-23页 |
| 第三章 湖南农业大学房屋拆迁实施初期阶段问题及原因分析 | 第23-29页 |
| 1 湖南农业大学房屋拆迁实施初期阶段基本情况 | 第23页 |
| 2 拆迁初期情况分析 | 第23-29页 |
| ·拆迁补偿标准不认同与抵制问题分析 | 第23-25页 |
| ·拆迁补偿标准实施的依据 | 第25-26页 |
| ·安置补偿标准确定问题 | 第26-28页 |
| ·被拆迁方个人因素,抵制拆迁工作 | 第28-29页 |
| 第四章 湖南农业大学拆迁安置问题及原因分析 | 第29-38页 |
| 1 湖南农业大学拆迁安置的内容 | 第29-30页 |
| 2 住房安置内容 | 第30-32页 |
| ·过渡房分配 | 第31-32页 |
| ·正式安置房分配 | 第32页 |
| 3 住房安置的合理性分析 | 第32-35页 |
| ·建立专门的安置小区,提供足够的安置房源,实行规范化管理 | 第33页 |
| ·在原则范围内适当调节安置面积 | 第33-34页 |
| ·灵活处理户控面积和商品房购买面积 | 第34-35页 |
| 4 住房安置存在的问题 | 第35-38页 |
| ·拆迁对象特殊情况的认定问题 | 第35页 |
| ·安置面积调动存在的问题 | 第35页 |
| ·安置面积与购房费用之间的矛盾 | 第35-36页 |
| ·安置小区管理后续规范问题 | 第36-38页 |
| 第五章 房屋拆迁安置措施与建议 | 第38-50页 |
| 1 完善拆迁补偿标准,做到补偿合理化 | 第38-39页 |
| 2 建立约束机制,拆迁程序规范合法 | 第39-41页 |
| ·规范拆迁职能,实行任务分解 | 第39-40页 |
| ·完善法律制度保障拆迁双方的合法权益 | 第40-41页 |
| 3 流转土地使用权,节约拆迁安置资金 | 第41-44页 |
| ·土地使用权流转的界定及遵循的原则 | 第41-42页 |
| ·有效实行土地使用权流转,节约资金开支 | 第42-44页 |
| 4 完善并创新补偿安置方式 | 第44-47页 |
| ·逐渐实行完全货币化住房安置 | 第44-45页 |
| ·完善再就业的工作机制 | 第45-46页 |
| ·广泛推行社会保险补偿安置方式 | 第46-47页 |
| ·结合实际实行实行效益性开发安置 | 第47页 |
| 5 加强拆迁户思想工作,做到人性化拆迁 | 第47-48页 |
| 6 完善纠纷预防机制,积极应对突发事件 | 第48-50页 |
| ·完善居民参与,合理防止纠纷产生 | 第49页 |
| ·健全矛盾化解应对程序 | 第49-50页 |
| 第六章 结论与展望 | 第50-52页 |
| 1 结论 | 第50页 |
| ·对湖南农业大学的拆迁安置分析,存在的不足之处 | 第50页 |
| ·对湖南农业大学的拆迁安置分析,得出相关措施建议 | 第50页 |
| 2 展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附图一 | 第55-56页 |
| 附图二 | 第56-57页 |
| 附图三 | 第57-58页 |
| 附图四 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 作者简历 | 第60页 |
