| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 选题的背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.1 文献阅读法 | 第13页 |
| 1.3.2 网络信息检索法 | 第13页 |
| 1.3.3 综合归纳法 | 第13页 |
| 1.4 研究的创新点 | 第13-15页 |
| 第2章 保障性住房制度的一般理论 | 第15-23页 |
| 2.1 保障性住房制度的理论依据 | 第15-18页 |
| 2.1.1 保障性住房的马克思主义理论 | 第15-16页 |
| 2.1.2 保障性住房的经济学理论 | 第16-17页 |
| 2.1.3 保障性住房的社会学理论 | 第17-18页 |
| 2.2 保障性住房制度概述 | 第18-21页 |
| 2.2.1 保障性住房制度的概念 | 第18-19页 |
| 2.2.2 保障性住房制度产生的背景 | 第19-20页 |
| 2.2.3 保障性住房制度的类型 | 第20页 |
| 2.2.4 保障性住房制度的特征 | 第20-21页 |
| 2.3 构建保障性住房制度的原则 | 第21-23页 |
| 2.3.1 福利性原则 | 第21页 |
| 2.3.2 政府与市场相结合原则 | 第21-22页 |
| 2.3.3 适度保障原则 | 第22-23页 |
| 第3章 通辽市保障性住房制度存在的问题及原因 | 第23-31页 |
| 3.1 通辽市保障性住房的历史 | 第23-25页 |
| 3.1.1 新中国成立到改革前通辽市保障性住房基本情况 | 第23页 |
| 3.1.2 改革初期通辽市保障性住房基本情况 | 第23-24页 |
| 3.1.3 现阶段通辽市保障性住房基本情况 | 第24-25页 |
| 3.2 通辽市保障性住房制度存在的问题 | 第25-27页 |
| 3.2.1 现有保障性住房体系不健全 | 第25页 |
| 3.2.2 常住居民人口与住房情况失衡 | 第25-26页 |
| 3.2.3 中低收入群体的现行购买力有限 | 第26页 |
| 3.2.4 政府的财政可持续支付能力有限 | 第26-27页 |
| 3.3 通辽市保障性住房制度存在问题的原因 | 第27-31页 |
| 3.3.1 保障性住房的监督管理机制不健全 | 第27-28页 |
| 3.3.2 廉租房存在“骗租”问题 | 第28-29页 |
| 3.3.3 经济适用房租售比失衡 | 第29页 |
| 3.3.4 保障形式单一，缺乏补贴政策 | 第29-30页 |
| 3.3.5 财力上过度依赖土地收入与上级专项 | 第30-31页 |
| 第4章 境内外保障性住房的制度模式及启示 | 第31-38页 |
| 4.1 我国保障性住房制度 | 第31-32页 |
| 4.1.1 保障性住房制度的建立背景 | 第31页 |
| 4.1.2 保障性住房制度的初步确立 | 第31-32页 |
| 4.1.3 保障性住房制度的发展 | 第32页 |
| 4.2 境内外保障性住房的制度模式 | 第32-36页 |
| 4.2.1 香港：住房双轨制模式 | 第32-33页 |
| 4.2.2 瑞典：高水平补贴模式 | 第33-34页 |
| 4.2.3 新加坡：住房分级保障模式 | 第34-35页 |
| 4.2.4 国内保障性住房制度模式 | 第35-36页 |
| 4.3 境内外保障性住房制度模式的启示 | 第36-38页 |
| 4.3.1 放开高端群体买房限制并课重税以充实保障房建设资金 | 第36页 |
| 4.3.2 通过对空置房出租补贴来提高社会存量房利用率 | 第36-37页 |
| 4.3.3 合理分配房屋也非常重要 | 第37-38页 |
| 第5章 完善通辽市保障性住房制度的对策 | 第38-44页 |
| 5.1 重构通辽市保障性住房制度体系 | 第38-39页 |
| 5.1.1 不在兴建经济适用房 | 第38页 |
| 5.1.2 发展空置房转租补贴制度 | 第38-39页 |
| 5.2 创新制度建设与管理模式 | 第39-41页 |
| 5.2.1 设立专门机构 | 第39页 |
| 5.2.2 鼓励居民参与私人建房 | 第39-40页 |
| 5.2.3 鼓励合作建房 | 第40-41页 |
| 5.3 完善保障性住房的审核与退出制度 | 第41-44页 |
| 5.3.1 完善居民收入档案制度 | 第41-42页 |
| 5.3.2 完善居民住房档案制度 | 第42页 |
| 5.3.3 完善居民个人信用制度 | 第42-43页 |
| 5.3.4 完善“入口”审核制度 | 第43页 |
| 5.3.5 完善“出口”审核制度 | 第43-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
