| 摘要 | 第7-9页 |
| abstract | 第9-11页 |
| 第1章 导论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景与选题意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第13-17页 |
| 1.3 本文的研究方法与结构 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.2 文章结构 | 第17-18页 |
| 1.3.3 本文的创新点与不足 | 第18-20页 |
| 第2章 我国房地产市场的调控与限购政策 | 第20-28页 |
| 2.1 近年来我国房地产市场发展的特征 | 第20-22页 |
| 2.2 调控原因分析 | 第22-25页 |
| 2.3 我国房地产市场历次调控与限购政策 | 第25-28页 |
| 2.3.1 限购前历次调控政策 | 第25-26页 |
| 2.3.2 限购政策与市场反应 | 第26-28页 |
| 第3章 房地产限购的理论分析 | 第28-35页 |
| 3.1 房地产市场及房价 | 第28-30页 |
| 3.1.1 房地产市场特点 | 第28-29页 |
| 3.1.2 房价的决定与影响因素 | 第29-30页 |
| 3.2 房地产限购理论分析 | 第30-35页 |
| 3.2.1 房地产限购的概念 | 第30页 |
| 3.2.2 房地产限购对象的界定 | 第30-31页 |
| 3.2.3 限购的经济学分析 | 第31-35页 |
| 第4章 我国大中城市房地产限购效应实证分析 | 第35-49页 |
| 4.1 数据说明 | 第36-37页 |
| 4.2 我国大中城市房地产限购效应聚类分析 | 第37-39页 |
| 4.2.1 聚类分析介绍 | 第37页 |
| 4.2.2 聚类结果小结 | 第37-39页 |
| 4.3 我国大中城市房地产限购效应面板分析 | 第39-45页 |
| 4.3.1 估计模型与策略 | 第39页 |
| 4.3.2 施行“两次”限购大中城市面板回归分析 | 第39-42页 |
| 4.3.3 施行“一次”限购大中城市面板回归分析 | 第42-44页 |
| 4.3.4 非限购的大中城市面板回归分析 | 第44页 |
| 4.3.5 面板分析小结 | 第44-45页 |
| 4.4 我国大中城市房地产限购效应PSM-DID分析 | 第45-49页 |
| 4.4.1 分析说明 | 第45页 |
| 4.4.2 匹配分析小结 | 第45-49页 |
| 第5章 结论及政策启示 | 第49-52页 |
| 5.1 本文结论 | 第49-50页 |
| 5.2 房地产限购的政策启示 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |