| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究课题的提出 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容 | 第12页 |
| 1.4 研究意义 | 第12-14页 |
| 第二章 与保障性住房有关的概念和信息 | 第14-23页 |
| 2.1 保障性住房的起源及研究背景 | 第14页 |
| 2.1.1 保障性住房的起源 | 第14页 |
| 2.1.2 保障性住房的研究背景 | 第14页 |
| 2.2 保障性住房的研究范围及研究方法 | 第14-15页 |
| 2.2.1 保障性住房的研究范围 | 第14-15页 |
| 2.2.2 保障性住房的研究方法 | 第15页 |
| 2.3 我国保障性住房的现状 | 第15-16页 |
| 2.4 保障性住房的概念及类型 | 第16-19页 |
| 2.4.1 保障性住房的概念 | 第16页 |
| 2.4.2 保障性住房的类型 | 第16-18页 |
| 2.4.2.1 廉租房 | 第16-17页 |
| 2.4.2.2 经济使用房 | 第17页 |
| 2.4.2.3 公共租赁房 | 第17-18页 |
| 2.4.2.4 定向安置房 | 第18页 |
| 2.4.2.5 两限商品房 | 第18页 |
| 2.4.2.6 安居商品房 | 第18页 |
| 2.4.3 商品房与保障性住房的对比 | 第18-19页 |
| 2.5 保障性住房的的发展阶段 | 第19-21页 |
| 2.5.1 基础酝酿阶段 | 第19页 |
| 2.5.2 开始试点阶段 | 第19-20页 |
| 2.5.3 转型过渡阶段 | 第20页 |
| 2.5.4 逐渐成熟阶段 | 第20-21页 |
| 2.6 保障性住房的管理机构 | 第21页 |
| 2.7 保障性住房的土地制度 | 第21-23页 |
| 2.7.1 保证保障性住房的用地供应及时 | 第21页 |
| 2.7.2 严格控制保障性住房建设的标准，规范土地供应管理 | 第21页 |
| 2.7.3 严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房 | 第21-22页 |
| 2.7.4 严格规范企业利用自持有土地建设保障性住房行为 | 第22-23页 |
| 第三章 保障性住房的规划设计 | 第23-38页 |
| 3.1 户型面积标准化 | 第23-30页 |
| 3.1.1 影响户型面积设计的因素 | 第23-25页 |
| 3.1.2 户型标准面积设计 | 第25-30页 |
| 3.1.2.1 起居室 | 第26-27页 |
| 3.1.2.2 主卧室 | 第27页 |
| 3.1.2.3 次卧室 | 第27-28页 |
| 3.1.2.4 厨房 | 第28-29页 |
| 3.1.2.5 卫生间 | 第29-30页 |
| 3.2 保障房构件标准化 | 第30-31页 |
| 3.3 保障房选址 | 第31-33页 |
| 3.3.1 城市边缘区域集中规划 | 第31页 |
| 3.3.2 改造旧宅 | 第31页 |
| 3.3.3 市中心局部地区选址 | 第31-32页 |
| 3.3.4 开发新城 | 第32-33页 |
| 3.4 住房建设规模 | 第33-34页 |
| 3.4.1 影响住房保障规模的主要因素 | 第33-34页 |
| 3.4.2 规模设计 | 第34页 |
| 3.5 周边设施配套 | 第34-35页 |
| 3.6 规划周边交通站点 | 第35-36页 |
| 3.7 设计指标及居住群体的定位 | 第36-37页 |
| 3.7.1 设计指标 | 第36页 |
| 3.7.2 居住群体的定位 | 第36-37页 |
| 3.8 南北住房建筑差异与造价分析 | 第37-38页 |
| 第四章 保障性住房的探索性研究 | 第38-56页 |
| 4.1 保障性住房人群分析 | 第38-43页 |
| 4.1.1 收入特点分析 | 第38-41页 |
| 4.1.2 消费特点分析 | 第41-42页 |
| 4.1.3 家庭和年龄特点分析 | 第42-43页 |
| 4.2 针对低收入家庭设计 | 第43-44页 |
| 4.3 老龄化居住设施发展概况 | 第44-45页 |
| 4.4 保障性住房对老龄化的研究 | 第45-46页 |
| 4.5 规划环境设计 | 第46-48页 |
| 4.5.1 住区空间布局合理化、科学化 | 第46-47页 |
| 4.5.2 住区的建筑与环境的组合应凸显文化内涵，表现丰富的、有个性、有特色的主题 | 第47页 |
| 4.5.3 努力建设住区的生态环境系统 | 第47页 |
| 4.5.4 美化住区景观系统，建设“山水住区” | 第47页 |
| 4.5.5 交通道路应合理分流，减少对居住的影响 | 第47-48页 |
| 4.5.6 住宅小区的环境设计 | 第48页 |
| 4.6 建筑及设备设计 | 第48-50页 |
| 4.6.1 建筑设计 | 第48-49页 |
| 4.6.2 设备设计 | 第49页 |
| 4.6.3 建设和设备的设计要素 | 第49-50页 |
| 4.7 针对保障性住房未来改造和再生设计 | 第50-55页 |
| 4.7.1 防微杜渐，强化宣传引导 | 第50页 |
| 4.7.2 规范操作，努力维护改造项目计划的严肃性 | 第50-51页 |
| 4.7.3 积极引导，形成顺畅的协调机制 | 第51页 |
| 4.7.4 明确责任，落实安全管理制度 | 第51-52页 |
| 4.7.5 拓宽渠道，落实后期维修保养措施 | 第52页 |
| 4.7.6 健全制度，制定和强制落实有关房屋修缮管理条例 | 第52页 |
| 4.7.7 总结经验，规范相应程序 | 第52页 |
| 4.7.8 保障性住房的改造 | 第52-53页 |
| 4.7.9 再生手法类 | 第53-55页 |
| 4.8 高优租赁住宅 | 第55页 |
| 4.9 针对老住宅的改造提升 | 第55-56页 |
| 4.9.1 老住宅的问题 | 第55页 |
| 4.9.2 改造内容 | 第55-56页 |
| 第五章 思考和总结 | 第56-67页 |
| 5.1 注重标准化部件应用 | 第56页 |
| 5.2 完善住房供给机构 | 第56-57页 |
| 5.2.1 完善顶层设计，建立公平效率兼顾的住房保障体系 | 第56页 |
| 5.2.2 住房保障与推进新型城镇化政策相协调 | 第56页 |
| 5.2.3 创新土地制度，增加住房供应 | 第56-57页 |
| 5.2.4 完善财税金融政策，拓宽住房保障融资渠道 | 第57页 |
| 5.2.5 完善住房保障管理机制 | 第57页 |
| 5.3 开展老龄化设计研究 | 第57-61页 |
| 5.3.1 扶手与栏杆 | 第58-59页 |
| 5.3.2 标识 | 第59-60页 |
| 5.3.3 地面与墙面 | 第60页 |
| 5.3.4 台阶 | 第60-61页 |
| 5.4 开展住宅改造探讨 | 第61-62页 |
| 5.4.1 选址 | 第61页 |
| 5.4.2 调查研究 | 第61页 |
| 5.4.3 规划设计 | 第61-62页 |
| 5.4.4 抗震验算 | 第62页 |
| 5.5 开展公共配套设计研究 | 第62页 |
| 5.6 开展绿地景观设计探讨 | 第62-64页 |
| 5.6.1 住区园林化应力求创新，各具特色 | 第62页 |
| 5.6.2 住区园林景观和植物花草应有层次，丰富多彩 | 第62页 |
| 5.6.3 住区园林应与方便人际交往相结合 | 第62-63页 |
| 5.6.4 利用、改造自然景观与人造山水景观相结合 | 第63页 |
| 5.6.5 发展立体绿化，营造空中景观 | 第63页 |
| 5.6.6 住区绿化与体育活动场地结合 | 第63页 |
| 5.6.7 住区园林应力求美、静、净、洁 | 第63页 |
| 5.6.8 住宅绿化应合理控制成本，减轻居民负担 | 第63-64页 |
| 5.6.9 居住环境的优化必须有丰富社区文化支撑 | 第64页 |
| 5.7 建立保障性住房文化引导 | 第64页 |
| 5.8 建立保障性住房实施体系 | 第64-67页 |
| 参考文献 | 第67-68页 |
| 附表 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
