深圳市坪山汤坑城中村改造项目前期的风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 选题来源 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.2.2 研究的理论意义 | 第10页 |
| 1.2.3 研究的现实意义 | 第10页 |
| 1.3 研究综述 | 第10-13页 |
| 1.3.1 对城中村改造问题的研究 | 第10-12页 |
| 1.3.2 对房地产项目风险管理的研究 | 第12-13页 |
| 1.4 研究的主要内容 | 第13-15页 |
| 1.5 论文的研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 研究的理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 风险管理理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 风险管理内涵 | 第16-17页 |
| 2.1.2 风险管理的流程 | 第17-18页 |
| 2.2 城中村改造相关理论 | 第18-20页 |
| 2.2.1 城中村内涵 | 第18-19页 |
| 2.2.2 城中村改造内涵 | 第19-20页 |
| 2.2.3 城中村改造的基本模式 | 第20页 |
| 2.3 城中村改造项目风险管理 | 第20-22页 |
| 2.3.1 城中村改造项目特点 | 第20-21页 |
| 2.3.2 城中村改造项目风险特征分析 | 第21-22页 |
| 2.4 城中村改造项目前期策划阶段工作内容 | 第22-23页 |
| 第3章 坪山汤坑改造项目的风险识别 | 第23-34页 |
| 3.1 坪山汤坑改造项目背景介绍 | 第23-25页 |
| 3.1.1 坪山汤坑社区基本情况 | 第23-24页 |
| 3.1.2 坪山汤坑项目概况 | 第24-25页 |
| 3.2 卓越集团简介 | 第25-26页 |
| 3.2.1 集团基本情况 | 第25页 |
| 3.2.2 城市更新（旧城改造）业务情况 | 第25-26页 |
| 3.3 深圳市城中村改造情况介绍 | 第26-28页 |
| 3.3.1 深圳市城中村改造历程 | 第26-27页 |
| 3.3.2 坪山汤坑项目改造的宏观环境分析 | 第27-28页 |
| 3.4 坪山汤坑改造过程中将面临的风险分析 | 第28-34页 |
| 3.4.1 政策风险 | 第29页 |
| 3.4.2 市场风险 | 第29-30页 |
| 3.4.3 财务风险 | 第30-31页 |
| 3.4.4 社会风险 | 第31-32页 |
| 3.4.5 公众干预风险 | 第32-33页 |
| 3.4.6 管理与技术风险 | 第33-34页 |
| 第4章 坪山汤坑改造项目的风险评估 | 第34-45页 |
| 4.1 风险评估方法 | 第34-36页 |
| 4.1.1 层次分析法 | 第34-36页 |
| 4.1.2 模糊综合评价法 | 第36页 |
| 4.2 坪山汤坑项目风险评估指标设计 | 第36-42页 |
| 4.2.1 准则层权重设计 | 第38页 |
| 4.2.2 指标层权重设计 | 第38-41页 |
| 4.2.3 权重组合计算 | 第41-42页 |
| 4.3 坪山汤坑项目风险评价 | 第42-45页 |
| 4.3.1 确定风险评价的准则集 | 第42页 |
| 4.3.2 确定风险隶属度向量 | 第42-45页 |
| 第5章 坪山汤坑改造项目的风险防范 | 第45-50页 |
| 5.1 政策风险的防范措施 | 第45-46页 |
| 5.2 市场风险的防范措施 | 第46页 |
| 5.3 财务风险的防范措施 | 第46-47页 |
| 5.4 公众干预风险的预防措施 | 第47-48页 |
| 5.5 管理与技术风险的预防措施 | 第48-50页 |
| 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
