| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-10页 |
| ·研究的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究状况 | 第11-13页 |
| ·国内外研究现状小结 | 第13-14页 |
| ·本文的主要研究内容和研究思路 | 第14-17页 |
| ·研究的主要内容 | 第14页 |
| ·研究方案 | 第14-15页 |
| ·准备采取的措施 | 第15-17页 |
| 2 房地产行业宏观调控的必要性 | 第17-38页 |
| ·我国房地产行业的发展历程 | 第17-22页 |
| ·房地产业的地位和作用 | 第22-25页 |
| ·房地产行业在国民经济中的地位 | 第22-23页 |
| ·房地产行业对国民经济的作用 | 第23-25页 |
| ·我国房地产市场的非均衡性 | 第25-31页 |
| ·房地产的特性 | 第25-27页 |
| ·房地产市场非均衡性表现——市场失灵 | 第27-29页 |
| ·房地产市场失灵的原因 | 第29-31页 |
| ·房地产市场的政府、开发商和消费者三方博弈分析 | 第31-35页 |
| ·博弈模型的建立 | 第31-34页 |
| ·博弈模型的均衡分析 | 第34-35页 |
| ·房地产行业宏观调控的必要性 | 第35-36页 |
| ·房地产行业宏观调控的原则 | 第36-38页 |
| 3 2008-2009 年我国房地产业宏观调控措施及效果回顾 | 第38-51页 |
| ·本轮宏观调控背景 | 第38-39页 |
| ·本论宏观调控的目的 | 第39-40页 |
| ·本轮宏观调控主要措施 | 第40-46页 |
| ·产业调控政策 | 第40-42页 |
| ·信贷调控政策 | 第42-43页 |
| ·财税调控政策 | 第43-44页 |
| ·土地调控政策 | 第44-46页 |
| ·本轮宏观调控效果 | 第46-51页 |
| ·总体效果评价 | 第46-47页 |
| ·产业调控政策评价 | 第47-48页 |
| ·信贷调控政策评价 | 第48-49页 |
| ·财税调控政策评价 | 第49页 |
| ·土地调控政策评价 | 第49-51页 |
| 4 2008年经济危机以来房地产宏观调控有效性的实证研究 | 第51-62页 |
| ·宏观调控前后国内房地产市场状况 | 第51-55页 |
| ·2008年下半年国内房地产市场状况 | 第51-53页 |
| ·2009年前三季度国内房地产市场状况 | 第53-55页 |
| ·评价模型的选用 | 第55-57页 |
| ·logistic回归分析(Logistic RegressionAnalysis) | 第55页 |
| ·模型选用理由 | 第55-56页 |
| ·logistic回归理论模型的建立 | 第56-57页 |
| ·基于logistic回归的房地产市场宏观调控有效性实证研究 | 第57-62页 |
| ·模型变量的确定 | 第57-58页 |
| ·模型运算及模型有效性检验 | 第58-60页 |
| ·实证研究结果 | 第60页 |
| ·实证分析建议 | 第60-62页 |
| 5 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·本文研究成果 | 第62页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士研究生期间发表的论文及参与的科研项目 | 第68页 |
