房地产税改革对地方财政影响的测算--以吉林省为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 论文的研究方法与思路 | 第13-14页 |
| 1.3.1 论文的研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 论文的思路 | 第14页 |
| 1.4 可能创新与不足 | 第14-17页 |
| 1.4.1 可能的创新 | 第14-15页 |
| 1.4.2 可能的不足 | 第15-17页 |
| 2 房地产税相关定义及改革必要性 | 第17-31页 |
| 2.1 房地产税的含义 | 第17-18页 |
| 2.1.1 房地产税的基本概念 | 第17页 |
| 2.1.2 土地出让金的基本概念 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产税改革必要性 | 第18-31页 |
| 2.2.1 历史发展的必然趋势 | 第18-19页 |
| 2.2.2 完善税制的必然选择 | 第19-21页 |
| 2.2.3 房地产市场均衡发展的必然要求 | 第21-27页 |
| 2.2.4 增加地方财政收入的必然方向 | 第27-31页 |
| 3 房地产税基本税制要素设计及相关配套政策 | 第31-41页 |
| 3.1 房地产税改革总体考虑与基本原则 | 第31-32页 |
| 3.1.1 税制整合,以保有环节为重点 | 第31页 |
| 3.1.2 多税合并,调整土地出让金 | 第31-32页 |
| 3.1.3 扩大征税范围,修改纳税依据 | 第32页 |
| 3.1.4 赋予地方适当的税收权限 | 第32页 |
| 3.2 房地产改革基本税制要素设计 | 第32-38页 |
| 3.2.1 纳税人 | 第32页 |
| 3.2.2 征税范围和对象 | 第32-33页 |
| 3.2.3 计税依据和免征额 | 第33-35页 |
| 3.2.4 税率水平 | 第35-36页 |
| 3.2.5 税收优惠 | 第36-38页 |
| 3.3 相关配套政策 | 第38-41页 |
| 3.3.1 不动产登记制度 | 第38页 |
| 3.3.2 房地产价值评估机构 | 第38-41页 |
| 4 吉林省房地产税要素设计与收入测算 | 第41-61页 |
| 4.1 要素设计 | 第41-42页 |
| 4.1.1 税率选择 | 第41页 |
| 4.1.2 优惠政策 | 第41-42页 |
| 4.2 经营性房地产税收入测算 | 第42-44页 |
| 4.2.1 测算方法 | 第42-43页 |
| 4.2.2 测算结果 | 第43-44页 |
| 4.3 住宅房地产税收入测算 | 第44-47页 |
| 4.3.1 测算方法 | 第44-45页 |
| 4.3.2 测算结果 | 第45-47页 |
| 4.4 土地出让金与改革过渡期收入测算 | 第47-50页 |
| 4.4.1 测算方法 | 第47-49页 |
| 4.4.2 改革过渡期设计 | 第49页 |
| 4.4.3 测算结果 | 第49-50页 |
| 4.5 吉林省房地产税收入测算与预测 | 第50-61页 |
| 4.5.1 吉林省房地产税测算结果 | 第50-53页 |
| 4.5.2 吉林省房地产税收入预测 | 第53-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 硕士研究生学习期间科研成果 | 第65-67页 |
| 后记 | 第67页 |
