| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 第二章 宅基地置换工程的管理基础 | 第14-20页 |
| 2.1 宅基地的产权 | 第14-15页 |
| 2.1.1 宅基地的所有权和使用权 | 第14页 |
| 2.1.2 宅基地使用权的特点 | 第14-15页 |
| 2.2 关于宅基地及其相关农地的市场流通问题 | 第15-17页 |
| 2.3 宅基地置换工程中各方的法律地位 | 第17-20页 |
| 2.3.1 集体享有所有权 | 第18页 |
| 2.3.2 农民享受使用权 | 第18-19页 |
| 2.3.3 国家享有管理权 | 第19-20页 |
| 第三章 宅基地置换工程的经济分析 | 第20-31页 |
| 3.1 主导方成本收益分析 | 第20-24页 |
| 3.1.1 主导方的收入 | 第20-22页 |
| 3.1.2 主导方的成本 | 第22-23页 |
| 3.1.3 宅基地置换工程的收益 | 第23-24页 |
| 3.2 农民参与宅基地置换工程的成本收益分析 | 第24-27页 |
| 3.2.1 农民参与宅基置换工程的收入 | 第24-25页 |
| 3.2.2 农民在宅基地置换工程中的成本 | 第25-26页 |
| 3.2.3 农民参与宅基地置换工程的收益 | 第26-27页 |
| 3.3 宅基地置换工程经济分析的启示 | 第27-31页 |
| 第四章 宅基地置换工程参与方关系分析 | 第31-40页 |
| 4.1 村集体在宅基地置换工程中占主体地位 | 第31-33页 |
| 4.2 宅基地置换工程各参与方的收益分配关系 | 第33-35页 |
| 4.2.1 参与利益分配的对象 | 第33页 |
| 4.2.2 一次性补偿问题 | 第33-34页 |
| 4.2.3 农村社会保障制度 | 第34-35页 |
| 4.3 宅基地置换工程中的外部性问题 | 第35-40页 |
| 第五章 不同宅基地置换模式的比较 | 第40-44页 |
| 5.1 政府主导模式 | 第40-41页 |
| 5.2 完全市场主导模式 | 第41-42页 |
| 5.3 市场主导、政府监控模式 | 第42-44页 |
| 第六章 宅基地置换工程实证研究 | 第44-80页 |
| 6.1 基本情况 | 第44-51页 |
| 6.1.1 宅基地置换试点基本情况 | 第44-45页 |
| 6.1.2 被访者基本信息 | 第45-51页 |
| 6.2 经济情况 | 第51-63页 |
| 6.2.1 主导方成本收益分析 | 第51-54页 |
| 6.2.2 农民参与宅基地置换的成本收益 | 第54-59页 |
| 6.2.3 农民参与宅基地置换工程后的生活、经济情况调查 | 第59-63页 |
| 6.3 关于尚未参与宅基地置换工程农民的调查 | 第63-65页 |
| 6.4 相关政策情况 | 第65-80页 |
| 6.4.1 主导方主要政策措施以及改进方案 | 第65-66页 |
| 6.4.2 政策情况方面的农民调查问卷结果 | 第66-80页 |
| 第七章 结论与展望 | 第80-85页 |
| 7.1 宅基地置换试点模式 | 第80-81页 |
| 7.2 市场主导、政府监控模式展望 | 第81-85页 |
| 参考文献 | 第85-88页 |
| 附录1：农民调查问卷 | 第88-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第92-93页 |