配套商品房项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| ·背景分析 | 第8-10页 |
| ·选题的社会背景—我国城镇住房制度改革历程 | 第8-9页 |
| ·房地产畸形发展与政策调控 | 第9-10页 |
| ·选题的社会意义 | 第10页 |
| ·国外风险管理研究现状 | 第10-14页 |
| ·风险的概念 | 第10-11页 |
| ·风险的特性 | 第11-12页 |
| ·风险管理的发展 | 第12-13页 |
| ·风险管理的核心过程 | 第13-14页 |
| ·国内对风险及风险管理研究 | 第14-15页 |
| ·房地产开发项目风险管理研究概述 | 第15-17页 |
| ·本论文的研究思路 | 第17-19页 |
| 2 配套商品房项目风险识别 | 第19-34页 |
| ·一般房产项目的风险特征 | 第19-21页 |
| ·配套商品房项目特点及风险分析 | 第21-22页 |
| ·风险识别概念及方法论述 | 第22-24页 |
| ·基于配套商品房项目实施过程的风险因素分析 | 第24-25页 |
| ·基于风险来源进行配套商品房项目风险识别 | 第25-34页 |
| ·自然风险 | 第26-27页 |
| ·政治风险 | 第27-28页 |
| ·建设风险 | 第28-31页 |
| ·经济风险 | 第31-32页 |
| ·市场风险 | 第32-33页 |
| ·管理风险 | 第33-34页 |
| 3 配套商品房项目的风险评估与应对 | 第34-48页 |
| ·配套商品房项目的风险评估 | 第34-41页 |
| ·风险评估概念 | 第34页 |
| ·风险评估过程 | 第34-35页 |
| ·风险评估的主要方法 | 第35-37页 |
| ·模糊综合评价法的风险分析模型 | 第37-40页 |
| ·配套商品房项目风险评估结果 | 第40-41页 |
| ·配套商品房项目风险处置 | 第41-48页 |
| ·风险处置的主要措施 | 第41-43页 |
| ·配套商品房项目的风险应对措施 | 第43-48页 |
| 4 模糊综合评价法项目实例分析 | 第48-67页 |
| ·项目概况 | 第48-49页 |
| ·风险因素分析 | 第49页 |
| ·项目风险的模糊综合评价 | 第49-56页 |
| ·配套商品房项目两种重要风险处置对策 | 第56-59页 |
| ·风险转移对策 | 第56-58页 |
| ·风险缓解对策 | 第58-59页 |
| ·配套商品房各个阶段风险应对措施 | 第59-67页 |
| ·项目投资决策阶段风险应对 | 第59-60页 |
| ·前期工作阶段风险应对措施 | 第60-61页 |
| ·建设阶段风险应对措施 | 第61-66页 |
| ·交付入住阶段风险应对措施 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-69页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
