| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-14页 |
| ·国外研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-14页 |
| ·文献述评 | 第14页 |
| ·研究方案 | 第14-16页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究技术路线 | 第16页 |
| ·创新与不足 | 第16-17页 |
| ·创新之处 | 第16-17页 |
| ·不足之处 | 第17页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第17-20页 |
| ·相关概念 | 第17-19页 |
| ·利率政策 | 第17-18页 |
| ·房地产价格 | 第18页 |
| ·非对称性 | 第18-19页 |
| ·理论基础 | 第19-20页 |
| ·利率作用机制 | 第19页 |
| ·房地产供需理论 | 第19-20页 |
| ·房地产周期理论 | 第20页 |
| 3 利率变动对房价的作用过程 | 第20-25页 |
| ·利率变动对住房供给的影响 | 第20-21页 |
| ·利率变动对增量房供给的影响 | 第21页 |
| ·利率变动对存量房供给的影响 | 第21页 |
| ·利率变动对住房需求的影响 | 第21-23页 |
| ·利率变动对投资性住房需求的影响 | 第22页 |
| ·利率变动对居住性住房需求的影响 | 第22-23页 |
| ·利率变动对房价的影响 | 第23-25页 |
| ·基于存量房供给变动的房价变化 | 第23-24页 |
| ·基于增量房和存量房供给变动的房价变化 | 第24-25页 |
| 4 利率政策对房价非对性影响的定性分析 | 第25-31页 |
| ·利率政策调控房价的传导机制 | 第25-26页 |
| ·利率政策与房价走势回顾 | 第26-28页 |
| ·房地产业萌芽的利率扩张阶段(1998-2002) | 第26页 |
| ·房地产业繁荣的利率紧缩阶段(2003-2007) | 第26-27页 |
| ·房地产业危机的利率扩张阶段(2008-2009) | 第27页 |
| ·房地产业复苏的利率紧缩阶段(2010-2011) | 第27-28页 |
| ·利率政策对房价非对称性影响的形成机理 | 第28-31页 |
| ·利率政策对住房投资的影响差异 | 第28-29页 |
| ·利率政策对住房消费的影响差异 | 第29-30页 |
| ·利率政策对住房信贷的影响差异 | 第30-31页 |
| 5 利率政策对成都市房价非对称性影响的实证分析 | 第31-46页 |
| ·模型与方法简介 | 第32-34页 |
| ·向量自回归模型 | 第32页 |
| ·脉冲响应函数方法 | 第32-34页 |
| ·变量选择和数据处理 | 第34-35页 |
| ·变量选择 | 第34页 |
| ·样本区间确定 | 第34-35页 |
| ·样本来源和数据处理 | 第35页 |
| ·基于不同利率政策时期的模型分析 | 第35-43页 |
| ·数据的平稳性检验 | 第35-37页 |
| ·VAR模型滞后期的确定 | 第37-38页 |
| ·VAR模型的稳定性检验 | 第38-39页 |
| ·脉冲响应函数分析 | 第39-43页 |
| ·基于不同利率结构的结果分析 | 第43-46页 |
| ·房价对1年期存款利率变动的响应分析 | 第43-44页 |
| ·房价对1～3年贷款利率变动的响应分析 | 第44-45页 |
| ·房价对5年以上贷款利率变动的响应分析 | 第45-46页 |
| 6 结论与建议 | 第46-48页 |
| ·研究结论 | 第46页 |
| ·对策建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第51页 |
