| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·国内外文献分析 | 第9-12页 |
| ·本文研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文框架 | 第13-14页 |
| 第二章 城镇居民对住房价格承受力的判断标准—房价收入比指标 | 第14-25页 |
| ·房价收入比相关理论研究回顾 | 第14-19页 |
| ·房价收入比公式及其合理区间的重新界定 | 第19-25页 |
| 第三章 影响城镇居民住房价格承受力的主要因素 | 第25-37页 |
| ·住房价格 | 第25-33页 |
| ·城镇居民家庭收入 | 第33-35页 |
| ·住房消费信贷 | 第35-37页 |
| ·其他因素 | 第37页 |
| 第四章 房地产价格和居民可承受力实证分析—以广州为例 | 第37-47页 |
| ·近年广州房地产价格现状与走势 | 第37-38页 |
| ·影响广州房地产价格变动的主要因素分析 | 第38-43页 |
| ·广州居民对住房价格承受能力分析 | 第43-47页 |
| 第五章 提高广州居民对住房价格可承受力的政策建议 | 第47-51页 |
| ·总体政策思路 | 第47-48页 |
| ·积极推进住房保障体系建设,满足中低收入市民的合理住房需求 | 第48-49页 |
| ·加大对中低档次住宅单位的开发和供应 | 第49页 |
| ·控制垄断,鼓励合理竞争 | 第49-50页 |
| ·完善税收政策,合理控制投机需求 | 第50页 |
| ·制定符合广州房地产市场发展情况的调控区间 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-54页 |
| 尾注 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
