中韩两国住宅抵押贷款证券化制度研究
| 第1章 引言 | 第1-12页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-10页 |
| ·问题的提出 | 第10页 |
| ·研究方法和论文结构安排 | 第10-12页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·结构安排 | 第11-12页 |
| 第2章 不动产(住宅)抵押贷款证券化的概要 | 第12-22页 |
| ·住宅抵押贷款证券化制度的意义和发展过程 | 第12-14页 |
| ·住宅抵押贷款证券化的功能 | 第14-18页 |
| ·抵押贷款的供给者立场 | 第14-16页 |
| ·抵押贷款的需求者立场 | 第16-17页 |
| ·住宅金融市场体制立场 | 第17-18页 |
| ·住宅抵押债权流动化证券的类型 | 第18-22页 |
| ·股权型(equity-type) | 第18-19页 |
| ·债券型(bond-type) | 第19页 |
| ·混合型(hybrid-type) | 第19-22页 |
| 第3章 住宅抵押贷款证券化的结构 | 第22-29页 |
| ·立足于资产重组原理 | 第22-23页 |
| ·立足于风险隔离原理 | 第23-26页 |
| ·破产隔离(bankruptcy-remote) | 第23-25页 |
| ·真实出售(true sale) | 第25-26页 |
| ·立足于信用增级原理 | 第26-29页 |
| ·内部信用增级 | 第26-27页 |
| ·抵押贷款保险 | 第27-29页 |
| 第4章 韩国现行制度研究 | 第29-40页 |
| ·资产流动化制度 | 第29-35页 |
| ·立法背景和目的 | 第29-30页 |
| ·流动化资产的范围及资产流动化类型 | 第30-31页 |
| ·特殊目的机构 | 第31-32页 |
| ·资产流动化程序 | 第32-33页 |
| ·特例规定 | 第33-35页 |
| ·住宅抵押贷款债权流动化 | 第35-40页 |
| ·制度引进和效果 | 第35页 |
| ·住宅抵押债权流动化公司 | 第35-37页 |
| ·资产流动化相关法律比较 | 第37-40页 |
| 第5章 韩国现行制度的改善 | 第40-53页 |
| ·问题所在 | 第40-44页 |
| ·抵押权制度有关 | 第40-41页 |
| ·关于登记制度 | 第41页 |
| ·关于资产流动化相关法律的问题 | 第41-43页 |
| ·金融市场不完备问题 | 第43-44页 |
| ·改善方向 | 第44-53页 |
| ·改善抵押制度 | 第44-46页 |
| ·改善登记制度 | 第46-48页 |
| ·资产流动化关联法律的修改 | 第48-49页 |
| ·Mortgage loan 活跃方案 | 第49-53页 |
| 第6章 中国住宅抵押贷款证券化制度的运作 | 第53-64页 |
| ·法律、制度上问题 | 第53-55页 |
| ·破产隔离方面 | 第53-54页 |
| ·关于真实出售 | 第54页 |
| ·信用增级方面 | 第54-55页 |
| ·住宅金融环境上的问题 | 第55-57页 |
| ·一级住宅抵押贷款市场 | 第55-57页 |
| ·二级抵押贷款市场 | 第57页 |
| ·外国经验对中国的借鉴意义 | 第57-59页 |
| ·住宅抵押贷款证券化需要政府推动 | 第57-59页 |
| ·韩国经验的评价 | 第59页 |
| ·中国住宅抵押贷款证券化制度构建 | 第59-64页 |
| ·围绕特殊目的机构方面--不动产投资信托方式 | 第59-60页 |
| ·完善法律制度环境 | 第60-61页 |
| ·住宅金融市场方面 | 第61-62页 |
| ·保护投资者-终极性问题 | 第62-64页 |
| 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
| 声明 | 第67-68页 |
| 个人简历,在学期间的研究成果及发表的论文 | 第68页 |
