| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.3 国内外研究现状简评 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第12页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.4 研究内容与创新点 | 第12-13页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.4.2 创新点 | 第12-13页 |
| 第2章 房地产市场中政府行为研究的相关概念和理论基础 | 第13-22页 |
| 2.1 房地产市场中政府行为相关概念 | 第13-16页 |
| 2.1.1 政府行为的概念 | 第13页 |
| 2.1.2 房地产市场的定义和特点 | 第13-14页 |
| 2.1.3 房地产市场政府行为的概念和特点 | 第14-16页 |
| 2.2 理论基础 | 第16-20页 |
| 2.2.1 市场失灵理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 政府失灵理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 政府干预理论 | 第18-19页 |
| 2.2.4 监督理论 | 第19-20页 |
| 2.3 进一步加强房地产市场中地方政府行为的必要性 | 第20-22页 |
| 2.3.1 是房地产市场健康稳定发展的必要条件 | 第20页 |
| 2.3.2 是提高政府行政效率的重要环节 | 第20页 |
| 2.3.3 是促进社会和谐的重要保障 | 第20-22页 |
| 第3章 姜堰区房地产市场现状及政府行为分析 | 第22-37页 |
| 3.1 姜堰区房地产市场现状及存在的问题 | 第22-27页 |
| 3.1.1 姜堰区房地产市场现状 | 第22-24页 |
| 3.1.2 姜堰区房地产市场存在问题 | 第24-27页 |
| 3.2 姜堰区房地产市场中政府行为分析 | 第27-28页 |
| 3.2.1 姜堰区房地产一级市场中政府行为分析 | 第27-28页 |
| 3.2.2 姜堰区房地产住宅交易市场中政府行为分析 | 第28页 |
| 3.3 姜堰区房地产市场中政府行为存在的问题 | 第28-30页 |
| 3.3.1 房地产相关制度不合理 | 第28-29页 |
| 3.3.2 政府监督力度不足 | 第29页 |
| 3.3.3 政府工作难以形成合力 | 第29页 |
| 3.3.4 房地产相关保障机制不健全 | 第29-30页 |
| 3.4 姜堰区房地产市场中政府行为问题存在的原因 | 第30-37页 |
| 3.4.1 制度因素 | 第30-32页 |
| 3.4.2 政府监管不力 | 第32-34页 |
| 3.4.3 政府相关工作尚未形成合力 | 第34-35页 |
| 3.4.4 房地产相关保障机制尚待完善 | 第35-37页 |
| 第4章 进—步加强姜堰区房地产市场中地方政府行为的建议 | 第37-42页 |
| 4.1 完善用地管理和严格准入机制并重,限好增量 | 第37-39页 |
| 4.1.1 强化规划支持 | 第37页 |
| 4.1.2 优化土地管理 | 第37-38页 |
| 4.1.3 控制准入门槛 | 第38页 |
| 4.1.4 建立行政问责制度 | 第38-39页 |
| 4.2 更新供给结构和改善库存质量并重,扩好销量 | 第39-40页 |
| 4.2.1 合理调整结构 | 第39页 |
| 4.2.2 提升新房品质 | 第39页 |
| 4.2.3 改善旧房条件 | 第39-40页 |
| 4.3 提升城市品质和释放政策利好并重,去好存量 | 第40-42页 |
| 4.3.1 以人为本促进刚需 | 第40页 |
| 4.3.2 进一步优化购房渠道和服务 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
