| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究的目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究的目的 | 第8页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.3 国内外现有研究评析 | 第11-12页 |
| 1.3 论文主要研究方法与研究内容、技术路线及创新点 | 第12-15页 |
| 1.3.1 本论文的主要研究理论与方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 本文的研究内容、创新点和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.4 本章小结 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产项目成本控制相关理论及方法 | 第16-42页 |
| 2.1 房地产项目成本的概念及开发项目成本的构成 | 第16-17页 |
| 2.1.1 房地产项目成本的概念 | 第16页 |
| 2.1.2 房地产开发项目成本的构成 | 第16-17页 |
| 2.2 成本管理体系理论及方法 | 第17-41页 |
| 2.2.1 目标成本理论及方法 | 第17-24页 |
| 2.2.2 合约规划理论及方法 | 第24-32页 |
| 2.2.3 动态成本理论及方法 | 第32-38页 |
| 2.2.4 大型项目成本管理统一模式理论及方法 | 第38-41页 |
| 2.3 本章小结 | 第41-42页 |
| 第三章 我国房地产项目成本管理现状与问题 | 第42-55页 |
| 3.1 我国地产房地产项目成本管理现状 | 第42-44页 |
| 3.1.1 我国地产房地产项目成本管理面临的环境 | 第42-43页 |
| 3.1.2 我国地产房地产项目成本管理分析 | 第43-44页 |
| 3.2 我国地产房地产项目成本管理存在的问题及对策分析 | 第44-54页 |
| 3.2.1 我国房地产成本管理的基本概述 | 第44-45页 |
| 3.2.2 我国房地产成本管理存在的问题 | 第45-51页 |
| 3.2.3 房地产企业成本管理的对策分析 | 第51-54页 |
| 3.3 本章小结 | 第54-55页 |
| 第四章 项目成本管控体系的建立及保障措施 | 第55-85页 |
| 4.1 成本控制体系的建立及设计 | 第55-82页 |
| 4.1.1 目标成本的建立与控制 | 第56-64页 |
| 4.1.2 合约体系的建立与控制 | 第64-68页 |
| 4.1.3 项目动态成本管理体系的建立 | 第68-82页 |
| 4.2 成本管理制度的保障体系 | 第82-84页 |
| 4.2.1 成本管理体系的组织保障 | 第82页 |
| 4.2.2 成本管控的责任体系 | 第82-84页 |
| 4.3 本章小结 | 第84-85页 |
| 第五章 成本全过程管控要点及统一模式成本管理方法 | 第85-109页 |
| 5.1 项目全过程成本管控要点 | 第85-100页 |
| 5.1.1 投资决策阶段的成本管控要点 | 第85-94页 |
| 5.1.2 设计阶段的成本管控要点 | 第94-98页 |
| 5.1.3 施工阶段的成本管控要点 | 第98-100页 |
| 5.2 房地产大型项目统一模式成本管理方法 | 第100-108页 |
| 5.2.1 成本数据库的建立与维护 | 第100-105页 |
| 5.2.2 产品统一模式基础上的成本控制方法 | 第105-108页 |
| 5.3 本章小结 | 第108-109页 |
| 第六章 威尼斯水城项目成本管理案例分析 | 第109-128页 |
| 6.1 威尼斯水城项目成本管理现状 | 第109-111页 |
| 6.1.1 项目概况 | 第109页 |
| 6.1.2 成本体系改造前现状 | 第109-111页 |
| 6.2 成本管理问题解决对策 | 第111-120页 |
| 6.2.1 组织架构及责权调整 | 第112-114页 |
| 6.2.2 威尼斯水城项目成本管理体系的建立 | 第114-120页 |
| 6.3 成本数据库的嵌入及应用 | 第120-125页 |
| 6.3.1 成本数据库的建立及维护 | 第121-124页 |
| 6.3.2 成本数据库的积累 | 第124页 |
| 6.3.3 成本数据库的应用 | 第124-125页 |
| 6.4 新成本管控体系应用效果评价 | 第125-127页 |
| 6.4.1 改造后的效果评价 | 第125-126页 |
| 6.4.2 应用价值及展望 | 第126-127页 |
| 6.5 本章小结 | 第127-128页 |
| 第七章 研究结论与未来展望 | 第128-130页 |
| 7.1 研究结论 | 第128-129页 |
| 7.2 未来展望 | 第129-130页 |
| 致谢 | 第130-131页 |
| 参考文献 | 第131-132页 |