| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.2 国外相关研究 | 第10-12页 |
| 1.2.1 人口自然因素与商品住宅价格关系的研究 | 第10页 |
| 1.2.2 人口社会经济因素与商品住宅价格关系的研究 | 第10-11页 |
| 1.2.3 人口地域因素与商品住宅价格关系的研究 | 第11-12页 |
| 1.3 国内相关研究 | 第12-13页 |
| 1.3.1 人口自然因素与商品住宅价格关系的研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 人口社会经济因素与商品住宅价格关系的研究 | 第13页 |
| 1.4 本研究目的、内容和意义 | 第13-15页 |
| 第二章 相关概念理论及应用模型 | 第15-29页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-21页 |
| 2.1.1 人口红利概念 | 第15页 |
| 2.1.2 人口红利现状 | 第15-17页 |
| 2.1.3 商品住宅及价格 | 第17-19页 |
| 2.1.4 人口红利和住宅价格的关系 | 第19-21页 |
| 2.2 相关理论 | 第21-26页 |
| 2.2.1 供求均衡理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 房地产市场供求理论 | 第22-24页 |
| 2.2.3 均衡价格理论 | 第24页 |
| 2.2.4 消费理论 | 第24-25页 |
| 2.2.5 人口迁移理论 | 第25-26页 |
| 2.3 使用模型和方法 | 第26-29页 |
| 第三章 住宅价格变动情况和人口结构特征---以上海等五市为例 | 第29-42页 |
| 3.1 城市住宅价格变动情况 | 第29-31页 |
| 3.1.1 城市住宅发展历程 | 第29页 |
| 3.1.2 五大城市住宅价格变动情况 | 第29-31页 |
| 3.2 五大城市人口结构特征 | 第31-42页 |
| 3.2.1 五大城市人口自然结构特征 | 第31-34页 |
| 3.2.2 五大城市人口社会经济结构特征 | 第34-40页 |
| 3.2.3 五大城市人口结构地域特征 | 第40-42页 |
| 第四章 人口红利与住宅价格的实证分析---以上海等五市为例 | 第42-51页 |
| 4.1 研究变量的指定及提出假设 | 第42-43页 |
| 4.1.1 研究变量的指定 | 第42页 |
| 4.1.2 提出假设 | 第42-43页 |
| 4.2 模型应用 | 第43-51页 |
| 4.2.1 研究数据的处理 | 第43-45页 |
| 4.2.2 动态面板数据模型下的实证结果 | 第45-50页 |
| 4.2.3 研究结论 | 第50-51页 |
| 第五章 政策建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
