综合集成赋权法在房地产估价市场比较法改进中的研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·引言 | 第8页 |
| ·国内外房地产估价发展状况综述 | 第8-10页 |
| ·国外房地产估价发展状况 | 第8-9页 |
| ·国内房地产估价发展状况 | 第9-10页 |
| ·本文的研究内容与意义 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| 2 房地产估价概述 | 第11-21页 |
| ·房地产价格及其影响因素分析 | 第11-14页 |
| ·房地产价格的概念 | 第11页 |
| ·房地产价格的特征 | 第11页 |
| ·房地产价格的构成与分类 | 第11-12页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第12-14页 |
| ·房地产估价基本原理 | 第14-20页 |
| ·房地产估价的概念 | 第14页 |
| ·房地产估价的特点 | 第14页 |
| ·房地产估价的目的 | 第14页 |
| ·房地产估价原则 | 第14-15页 |
| ·房地产估价程序 | 第15页 |
| ·房地产估价基本方法 | 第15-20页 |
| ·本章小节 | 第20-21页 |
| 3 市场比较法的分析 | 第21-27页 |
| ·市场比较法的含义 | 第21页 |
| ·市场比较法的理论依据 | 第21页 |
| ·市场比较法的估价步骤 | 第21页 |
| ·市场比较法存在的问题 | 第21-23页 |
| ·市场比较法几种常见的改进方法 | 第23-26页 |
| ·价值分析法 | 第23页 |
| ·层次分析法 | 第23-24页 |
| ·数据包络分析(DEA)法 | 第24页 |
| ·模糊综合评价法 | 第24-26页 |
| ·本章小节 | 第26-27页 |
| 4 综合集成赋权法在市场比较法改进中的原理与应用 | 第27-44页 |
| ·专家打分的基本原理与应用 | 第27-28页 |
| ·专家打分的基本原理 | 第27-28页 |
| ·改进后的专家打分法的应用 | 第28页 |
| ·综合集成赋权法的基本原理与应用 | 第28-34页 |
| ·综合集成赋权法的基本原理 | 第28-33页 |
| ·综合集成赋权法的应用 | 第33-34页 |
| ·假设权重的加权平均法的基本原理与应用 | 第34-35页 |
| ·假设权重的加权平均法的基本原理 | 第34页 |
| ·假设权重的加权平均法的应用 | 第34-35页 |
| ·综合集成赋权法在市场比较法改进中的应用案例 | 第35-43页 |
| ·应用案例一 | 第35-41页 |
| ·应用案例二 | 第41-43页 |
| ·本章小节 | 第43-44页 |
| 5 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 附录 | 第48-49页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
