| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·城市化相关问题研究 | 第10-11页 |
| ·房地产问题研充 | 第11-12页 |
| ·城市化与房地产关联的研究 | 第12-13页 |
| ·研究思路、内容和方法 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新点和不足 | 第14-16页 |
| 第2章 理论基础 | 第16-23页 |
| ·城市化相关理论分析 | 第16-19页 |
| ·城市化的定义及内涵 | 第16页 |
| ·城市化水平的评价体系 | 第16-17页 |
| ·城市化发展的阶段 | 第17-18页 |
| ·安徽省的城市化发展现状及存在的问题 | 第18-19页 |
| ·房地产业相关理论分析 | 第19-23页 |
| ·房地产业的定义 | 第19页 |
| ·房地产业的特征 | 第19-21页 |
| ·房地产业的评价体系 | 第21页 |
| ·城市化进程中房地产业出现的问题 | 第21-23页 |
| ·房地产价格偏高 | 第21-22页 |
| ·房地产业资金来源依赖银行贷款 | 第22-23页 |
| 第3章 安徽省城市化与房地产业关系的定性分析 | 第23-31页 |
| ·城市化对房地产业发展的影响 | 第23-26页 |
| ·城市化的发展刺激了房地产业的需求 | 第23-25页 |
| ·城市人口增加带来的房地产业需求的增加 | 第23-24页 |
| ·产业结构转型带来的房地产业需求的增加 | 第24页 |
| ·城市建设带来的房地产业需求的增加 | 第24-25页 |
| ·城市化对房地产业发展结构的影响 | 第25-26页 |
| ·城市化对房地产业用地结构的影响 | 第25页 |
| ·产业结构升级带来的房地产业发展结构的变化 | 第25-26页 |
| ·房地产业对城市化发展的影响 | 第26-31页 |
| ·房地产业对城市化质量的影响 | 第26-29页 |
| ·通过提供就业机会提高城市化质量 | 第26-27页 |
| ·通过提供城市化发展空间提高城市化质量 | 第27-28页 |
| ·通过改善城市生态环境提高城市化质量 | 第28-29页 |
| ·房地产业为城市化进程提供经济基础 | 第29-31页 |
| ·房地产业直接为城市化进程提供经济支持 | 第29页 |
| ·房地产业间接为城市化进程提供经济支持 | 第29-31页 |
| 第4章 安徽省城市化与房地产业发展关联的横向分析 | 第31-50页 |
| ·城市化水平综合指标的获得 | 第31-36页 |
| ·城市化指标的选取 | 第31-32页 |
| ·因子分析 | 第32-36页 |
| ·因子分析适用性检验 | 第32页 |
| ·因子分析全过程 | 第32-36页 |
| ·房地产业综合指标的获得 | 第36-41页 |
| ·房地产业指标的选取 | 第36-37页 |
| ·因子分析 | 第37-41页 |
| ·因子分析适用性检验 | 第37-38页 |
| ·因子分析全过程 | 第38-41页 |
| ·城市化各个指标与房地产业发展作用的通径分析 | 第41-45页 |
| ·建立逐步多元线性回归 | 第42-43页 |
| ·计算间接通径系数 | 第43-45页 |
| ·房地产各个指标与城市化发展作用的通径分析 | 第45-50页 |
| ·建立逐步多元线性回归 | 第45-47页 |
| ·计算间接通径系数 | 第47-50页 |
| 第5章 安徽省城市化与房地产业发展关联的纵向分析 | 第50-55页 |
| ·指标的选取 | 第50-51页 |
| ·协整检验 | 第51-53页 |
| ·平稳性检验 | 第51-53页 |
| ·协整检验 | 第53页 |
| ·GRANGER因果检验 | 第53-55页 |
| 第6章 小结与政策建议 | 第55-58页 |
| ·小结 | 第55页 |
| ·城市化与房地产业协调发展的政策建议 | 第55-58页 |
| ·充分发挥城市化对房地产业的带动作用 | 第56-57页 |
| ·加快完善城市基础设施的建设步伐 | 第56页 |
| ·加强城市产业结构的调整 | 第56页 |
| ·在城市化发展的过程中加以规划,引导房地产业的发展 | 第56-57页 |
| ·促进房地产业对城市化发展的推动作用 | 第57-58页 |
| ·合理控制房地产业发展规模和方向 | 第57页 |
| ·合理控制房地产商品的价格 | 第57页 |
| ·房地产业的发展应走可耻续发展道路 | 第57-58页 |
| 主要参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第61页 |