| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-13页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究思路和方法 | 第10-12页 |
| ·研究思路 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·创新点和不足 | 第12-13页 |
| ·本文的创新点 | 第12页 |
| ·本文的不足 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产价格影响因素研究综述 | 第13-24页 |
| ·相关概念 | 第13-15页 |
| ·房地产市场的概念与特征 | 第13-14页 |
| ·房地产价格的含义 | 第14-15页 |
| ·文献综述 | 第15-24页 |
| ·国外学者的研究 | 第15-21页 |
| ·国内学者的研究 | 第21-24页 |
| 第三章 长三角地区房地产市场与价格波动的基本特征事实 | 第24-34页 |
| ·长三角地区房地产市场的概况 | 第24-30页 |
| ·长三角地区16市房地产价格波动特征 | 第30-34页 |
| 第四章 长三角地区房地产价格影响因素的理论分析 | 第34-44页 |
| ·长三角地区房地产市场供求关系对其价格的影响 | 第34-36页 |
| ·长三角地区房地产市场需求的影响因素 | 第36-38页 |
| ·人口数量和结构 | 第36页 |
| ·人均收入 | 第36-37页 |
| ·需求者的心理预期和需求弹性 | 第37页 |
| ·房屋本身质量以及周围自然、社会环境 | 第37-38页 |
| ·小结 | 第38页 |
| ·长三角地区房地产市场供给的影响因素 | 第38-40页 |
| ·成本因素 | 第38-39页 |
| ·房地产商数量和内部结构 | 第39页 |
| ·房地产商的心理预期和供给弹性 | 第39-40页 |
| ·替代品市场因素 | 第40页 |
| ·小结 | 第40页 |
| ·长三角地区房地产市场政策调控对价格的影响 | 第40-44页 |
| ·土地调控政策 | 第40-41页 |
| ·金融调控政策 | 第41-42页 |
| ·财税调控政策 | 第42-44页 |
| 第五章 长三角地区房地产价格影响因素的实证分析 | 第44-56页 |
| ·基于长三角地区时间序列数据的计量模型 | 第44-48页 |
| ·模型的说明和数据指标的选择 | 第44-45页 |
| ·单位根检验和协整检验 | 第45-46页 |
| ·实证分析结果 | 第46-48页 |
| ·基于长三角地区间面板数据的计量模型 | 第48-56页 |
| ·面板数据模型的说明和数据指标的选择 | 第48-49页 |
| ·面板数据的单位根检验 | 第49-50页 |
| ·实证分析结果 | 第50-56页 |
| 第六章 总结与建议 | 第56-60页 |
| ·相关结论 | 第56-57页 |
| ·政策建议 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第64页 |