| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、案例导入 | 第11-12页 |
| 二、理论研究背景 | 第12-16页 |
| (一) 商品房认购书的研究现状 | 第12-14页 |
| (二) 商品房预售合同的研究现状 | 第14-16页 |
| 三、商品房认购书与商品房预售合同的比较 | 第16-29页 |
| (一) 商品房认购书与商品房预售合同的内容不同 | 第16-18页 |
| 1. 商品房认购书的内容 | 第16-17页 |
| 2. 商品房预售合同的内容 | 第17-18页 |
| (二) 商品房认购书与商品房预售合同的性质不同 | 第18-24页 |
| 1. 商品房认购书的性质 | 第18-22页 |
| 2. 商品房预售合同的性质 | 第22-24页 |
| (三) 商品房认购书与商品房预售合同的订约目的和功能不同 | 第24-25页 |
| 1. 商品房认购书的订约目的和功能 | 第24-25页 |
| 2. 商品房预售合同的订约目的和功能 | 第25页 |
| (四) 商品房认购书与商品房预售合同的履行不同 | 第25-27页 |
| 1. 商品房认购书的履行 | 第25-26页 |
| 2. 商品房预售合同的履行 | 第26-27页 |
| (五) 商品房认购书与商品房预售合同的违约责任和承担责任的方式不同 | 第27-28页 |
| 1. 商品房认购书的违约责任和承担责任的方式 | 第27-28页 |
| 2. 商品房预售合同的违约责任和承担责任的方式 | 第28页 |
| (六) 商品房认购书与商品房预售合同的债权人的权利性质和权利保护不同 | 第28-29页 |
| 四、构建商品房认购书与商品房预售合同的区分标准 | 第29-35页 |
| (一) 以合同主体资格的不同作为区分的标准 | 第30-32页 |
| (二) 以预约的分类作为区分的标准 | 第32-33页 |
| (三) 建议相关部门设立商品房认购书登记制度 | 第33-34页 |
| (四) 建议相关部门设立原则性的强制区分标准 | 第34-35页 |
| 五、对本文案例的分析 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 法律硕士论文评阅特别提示 | 第40-41页 |
| 法律硕士学位论文评阅参考标准 | 第41页 |
