房地产企业多元化经营绩效实证研究--以房地产上市公司为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-12页 |
| ·论文的研究背景 | 第10-11页 |
| ·论文的研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究现状评述 | 第15-16页 |
| ·研究内容及思路 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| 2 多元化经营基本理论 | 第18-29页 |
| ·多元化经营的概念 | 第18-19页 |
| ·多元化经营的分类 | 第19-21页 |
| ·多元化水平的度量 | 第21-23页 |
| ·企业绩效的评价 | 第23-25页 |
| ·企业绩效评价内容 | 第23页 |
| ·企业绩效评价方法 | 第23-24页 |
| ·企业绩效评价指标 | 第24-25页 |
| ·多元化正负效应定性分析 | 第25-29页 |
| ·多元化正面效应理论分析 | 第25-26页 |
| ·多元化负面效应 | 第26-29页 |
| 3 房地产开发企业多元化经营动因分析 | 第29-36页 |
| ·房地产企业经营的特点和发展趋势 | 第29-31页 |
| ·我国房地产企业的经营特点 | 第29-30页 |
| ·我国房地产企业的发展趋势 | 第30-31页 |
| ·房地产企业实施多元化的动机 | 第31-33页 |
| ·房地产企业多元化经营的进入方式和行业分析 | 第33-34页 |
| ·房地产企业多元化经营的进入方式 | 第33-34页 |
| ·房地产企业多元化经营行业分析 | 第34页 |
| ·房地产企业多元化经营误区 | 第34-36页 |
| 4 实证研究总体设计 | 第36-43页 |
| ·理论假设 | 第36页 |
| ·研究样本选取及变量描述 | 第36-40页 |
| ·样本的选取 | 第36-38页 |
| ·测度多元化程度指标选择 | 第38-39页 |
| ·测度企业绩效指标选择 | 第39-40页 |
| ·论文研究方法 | 第40-42页 |
| ·主要研究方法 | 第40-41页 |
| ·具体计算方法 | 第41-42页 |
| ·样本企业财务数据来源 | 第42-43页 |
| 5 房地产企业多元化经营绩效实证分析 | 第43-56页 |
| ·实证研究样本总体描述 | 第43-44页 |
| ·我国房地产样本企业多元化程度总体描述 | 第43-44页 |
| ·多元化类型的总体样本描述 | 第44页 |
| ·多元化程度与绩效关系研究 | 第44-47页 |
| ·多元化程度与财务绩效的回归分析 | 第44-46页 |
| ·多元化经营相关性程度财务绩效分析 | 第46-47页 |
| ·多元化类型与绩效关系研究 | 第47-51页 |
| ·不同类型企业与企业赢利性关系 | 第47-48页 |
| ·不同类型企业与企业风险关系 | 第48-50页 |
| ·不同多元化类型企业的业绩稳定性分析 | 第50-51页 |
| ·不同规模房地产企业多元化经营绩效分析 | 第51-54页 |
| ·不同规模房地产企业多元化程度及绩效均值分析 | 第51-52页 |
| ·一级房地产企业多元化经营绩效分析 | 第52-53页 |
| ·二级房地产企业多元化经营绩效分析 | 第53-54页 |
| ·研究假设的检验结果 | 第54-56页 |
| 6 针对研究结论的相关建议 | 第56-60页 |
| ·研究结论总结 | 第56页 |
| ·针对性建议 | 第56-58页 |
| ·研究局限性及未来潜在的研究方向 | 第58-60页 |
| ·研究的局限性 | 第58-59页 |
| ·未来潜在的研究方向 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 在读期间研究成果 | 第64-65页 |
| 附录 | 第65-71页 |
