| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1.绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外房产税研究现状综述 | 第10-11页 |
| 1.2.1 国外研究现状综述 | 第10页 |
| 1.2.2 国内研究现状综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究目的、内容与研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第11页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4 创新与不足 | 第12页 |
| 1.4.1 研究的创新之处 | 第12页 |
| 1.4.2 研究的不足之处 | 第12页 |
| 2.房产税相关理论基础 | 第12-16页 |
| 2.1 房产税的概念及溯源 | 第12-13页 |
| 2.1.1 “房产税”与“房地产税”不同的界定 | 第12-13页 |
| 2.1.2 房产税的历史发展进程 | 第13页 |
| 2.2 房产税的特点 | 第13-14页 |
| 2.2.1 房产税定位明确 | 第13-14页 |
| 2.2.2 房产税是我国税收法制化的重要组成部分 | 第14页 |
| 2.2.3 房产税可稳定房地产市场消费预期 | 第14页 |
| 2.3 我国现行税收环境对房产税的影响 | 第14-16页 |
| 2.3.1 法理分析使房产税实施障碍重重 | 第15页 |
| 2.3.2 地方政府对征收房产税持保守态度 | 第15-16页 |
| 3.中国房产税的现状及发展趋势分析 | 第16-20页 |
| 3.1 沪、渝两市房产税试点情况分析 | 第16-17页 |
| 3.1.1 沪、渝两市房产税试点改革方案 3 年数据汇总 | 第16页 |
| 3.1.2 沪、渝两市房产税试点改革方案 3 年比较分析 | 第16-17页 |
| 3.2 房地产税起草过程中房产税试点范围扩大的可能性分析 | 第17-18页 |
| 3.2.1 “房地产税”立法的提出对“房产税”试点扩围的影响 | 第17-18页 |
| 3.2.2 “杭州模式”启动可能性分析 | 第18页 |
| 3.3 GDP 等经济因素对开征房产税的影响 | 第18-20页 |
| 3.3.1 GDP 在正常范围内波动 | 第18-19页 |
| 3.3.2 城镇化建设中债务问题应尽早控制 | 第19-20页 |
| 4.房产税的国际比较与启示 | 第20-22页 |
| 4.1 国外房产稅征收体系现状 | 第20-21页 |
| 4.1.1 英国模式 | 第20页 |
| 4.1.2 新加坡模式 | 第20-21页 |
| 4.2 国外房产税征收用途数据列举 | 第21页 |
| 4.3 房产税国际比较的启示 | 第21-22页 |
| 5.我国在起草房地产税法过程中“房产税”改革应考虑的问题 | 第22-28页 |
| 5.1 开征房产税的理论前提 | 第22页 |
| 5.1.1 改革营商环境 | 第22页 |
| 5.1.2 改革税制环境 | 第22页 |
| 5.2 开征房产税对各环境因素的影响 | 第22-26页 |
| 5.2.1 开征房产税对投资者选择的影响 | 第22-24页 |
| 5.2.2 开征房产税对房价的影响 | 第24-25页 |
| 5.2.3 开征房产税对“限购令”的影响 | 第25页 |
| 5.2.4 开征房产税对房地产投机的影响 | 第25-26页 |
| 5.3 开征房产税对我国经济环境发展的利弊分析 | 第26-28页 |
| 5.3.1 开征房产税对我国经济环境的有利因素分析 | 第26页 |
| 5.3.2 开征房产税对我国经济环境的不利因素分析 | 第26-28页 |
| 6.房产税全面实施的思考与建议 | 第28-32页 |
| 6.1 国内各方对房产税全面实施的思考 | 第28-29页 |
| 6.2 房产税全面开征的主要作用 | 第29-30页 |
| 6.2.1 房产税是中央和地方政府利益博弈的一个结果 | 第29-30页 |
| 6.2.2 房产税长远来看可能有利于平抑房价 | 第30页 |
| 6.3 两会政策指引全面开征房产税蓝图 | 第30-31页 |
| 6.3.1 两会制定不动产登记制度为房产税开征铺路 | 第30页 |
| 6.3.2 两会确定房地产税法正在起草中，侧面促进房产税改革 | 第30-31页 |
| 6.4 完善房产税配套措施 | 第31-32页 |
| 6.4.1 建立房产税配套设施机制 | 第31页 |
| 6.4.2 建立合理税收框架体系 | 第31-32页 |
| 结论 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35页 |
