天盈首原房地产项目采购管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 研究工作的背景与意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 意义 | 第12-13页 |
| 1.2 本文的主要贡献与创新 | 第13-14页 |
| 1.3 本论文的结构安排 | 第14-15页 |
| 第二章 项目采购管理的理论基础 | 第15-21页 |
| 2.1 采购管理国内外研究 | 第15-17页 |
| 2.1.1 国内研究动态 | 第15-16页 |
| 2.1.2 国外研究动态 | 第16-17页 |
| 2.2 项目管理体系相关理论 | 第17-18页 |
| 2.2.1 项目管理体系的定义 | 第17页 |
| 2.2.2 项目管理体系的主要内容 | 第17页 |
| 2.2.3 采购的含义 | 第17页 |
| 2.2.4 项目管理的含义 | 第17页 |
| 2.2.5 项目采购管理的含义 | 第17-18页 |
| 2.3 项目采购管理的流程 | 第18页 |
| 2.3.1 规划采购管理 | 第18页 |
| 2.3.2 实施采购 | 第18页 |
| 2.3.3 采购管理方法 | 第18页 |
| 2.4 如何做好采购管理 | 第18-20页 |
| 2.4.1 建立完善的采购制度 | 第18页 |
| 2.4.2 建立供应商数据库 | 第18-19页 |
| 2.4.3 建立材料价格库及价格审定机制 | 第19页 |
| 2.4.4 建立材料的标准采购价 | 第19页 |
| 2.4.5 降低采购过程中的成本 | 第19-20页 |
| 2.4.5.1 影响采购的因素 | 第19-20页 |
| 2.4.5.2 降低采购成本的方法 | 第20页 |
| 2.5 采购管理的原则 | 第20-21页 |
| 第三章 天盈首原项目现状分析 | 第21-28页 |
| 3.1 天盈首原项目介绍 | 第21-22页 |
| 3.2 影响天盈首原项目采购的原因 | 第22-28页 |
| 3.2.1 外在原因 | 第22页 |
| 3.2.1.1 国家政策调控 | 第22页 |
| 3.2.1.2 市场大环境 | 第22页 |
| 3.2.2 内部原因 | 第22-28页 |
| 3.2.2.1 规划采购 | 第23-26页 |
| 3.2.2.2 实施采购 | 第26页 |
| 3.2.2.3 控制采购 | 第26-27页 |
| 3.2.2.4 结束采购 | 第27-28页 |
| 第四章 天盈首原项目采购管理体系改进方法 | 第28-42页 |
| 4.1 建立完善的采购管理体系 | 第28-29页 |
| 4.1.1 目标 | 第28页 |
| 4.1.2 方向 | 第28-29页 |
| 4.2 规划采购管理的改进 | 第29-33页 |
| 4.2.1 采购计划改进 | 第29-31页 |
| 4.2.2 采购方式改进 | 第31-33页 |
| 4.3 实施采购的改进 | 第33-40页 |
| 4.3.1 供应商管理 | 第33-36页 |
| 4.3.1.1 供应商定期评估 | 第34-35页 |
| 4.3.1.2 供应商动态评估管理 | 第35-36页 |
| 4.3.2 采购流程 | 第36-39页 |
| 4.3.2.1 招标采购 | 第36-39页 |
| 4.3.3 采购职能改进 | 第39-40页 |
| 4.4 控制采购的改进 | 第40-42页 |
| 4.4.1 合同管理 | 第40页 |
| 4.4.2 合同执行中的变更管理 | 第40-41页 |
| 4.4.3 材料验收管理 | 第41-42页 |
| 第五章 天盈首原项目采购管理案例分析 | 第42-59页 |
| 5.1 电梯采购规划阶段 | 第42-46页 |
| 5.1.1 电梯采购规划的准备工作 | 第42页 |
| 5.1.2 电梯采购规划的阶段成果 | 第42-45页 |
| 5.1.3 电梯采购规划的意义 | 第45-46页 |
| 5.2 电梯采购实施阶段 | 第46-52页 |
| 5.2.1 电梯采购实施的准备工作 | 第46页 |
| 5.2.2 电梯采购实施的阶段成果 | 第46-52页 |
| 5.2.3 电梯采购实施取得的意义 | 第52页 |
| 5.3 电梯采购控制阶段 | 第52-58页 |
| 5.3.1 电梯采购控制的准备工作 | 第52-53页 |
| 5.3.2 电梯采购控制的阶段成果 | 第53-58页 |
| 5.3.3 电梯采购控制取得意义 | 第58页 |
| 5.4 结束采购阶段 | 第58-59页 |
| 第六章 结论与不足 | 第59-61页 |
| 6.1 论文结论 | 第59-60页 |
| 6.2 论文不足 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
