我国房地产保有阶段税收法律制度研究
| 内容摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-17页 |
| 一、研究背景及研究意义 | 第8-9页 |
| (一) 研究背景 | 第8页 |
| (二) 研究意义 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究现状 | 第9-15页 |
| (一) 国外研究现状 | 第9-11页 |
| (二) 国内研究现状 | 第11-15页 |
| 三、研究对象及研究范畴 | 第15页 |
| 四、研究方法及可能的创新点 | 第15-17页 |
| (一) 研究方法 | 第15-16页 |
| (二) 可能的创新点 | 第16-17页 |
| 第一章 房地产保有阶段税收的一般理论分析 | 第17-24页 |
| 一、房地产保有阶段税收的概念 | 第17-20页 |
| (一) 房地产三个阶段的税收制度安排 | 第17-18页 |
| (二) 房地产保有阶段税收相关概念界定 | 第18-20页 |
| 二、我国房地产保有阶段税收的性质 | 第20-21页 |
| 三、房地产保有阶段税收有效课征的制约因素 | 第21-24页 |
| (一) 制度层面 | 第21-22页 |
| (二) 技术层面 | 第22页 |
| (三) 纳税人层面 | 第22-24页 |
| 第二章 我国课征房地产保有阶段税收的合理性 | 第24-32页 |
| 一、房地产保有阶段征税的理论依据 | 第24-27页 |
| (一) 法理依据 | 第24-25页 |
| (二) 经济学理论依据 | 第25-27页 |
| 二、房地产保有阶段征税的现实依据 | 第27-29页 |
| (一) 社会财富的构成发生了根本变化 | 第27页 |
| (二) 我国财税制度改革的急迫性 | 第27-28页 |
| (三) 上海和重庆房产税试点工作的贡献 | 第28-29页 |
| 三、房地产保有阶段征税的作用 | 第29-32页 |
| (一) 增加地方财政收入 | 第29-30页 |
| (二) 调节社会收入分配 | 第30页 |
| (三) 合理配置住房资源 | 第30-32页 |
| 第三章 我国房地产保有阶段税收法律制度实践评析 | 第32-38页 |
| 一、我国房地产保有阶段税收制度的历史演变 | 第32-34页 |
| (一) 古代、近代关于房屋土地的税收制度 | 第32页 |
| (二) 新中国房地产保有阶段税收制度的变迁 | 第32-34页 |
| 二、我国现行房地产保有阶段税收制度之垢病 | 第34-38页 |
| (一) 立法层次不高 | 第34-35页 |
| (二) 角色定位不清 | 第35-36页 |
| (三) 税制设计不合理 | 第36-37页 |
| (四) 改革的动力与阻力并存 | 第37-38页 |
| 第四章 我国房地产保有阶段税收制度的重构 | 第38-62页 |
| 一、我国房地产保有阶段税收法律制度的角色定位 | 第38-40页 |
| (一) 在房地产税法律体系中的地位 | 第38-39页 |
| (二) 房地产保有阶段税收法律制度改革目标 | 第39-40页 |
| 二、我国房地产保有阶段税收的基本原则 | 第40-44页 |
| (一) 税收法定原则 | 第41-42页 |
| (二) 效率原则 | 第42-43页 |
| (三) 公平原则 | 第43页 |
| (四) 普遍纳税原则 | 第43-44页 |
| 三、我国房地产保有阶段征税的配套措施 | 第44-51页 |
| (一) 不动产登记制度 | 第44-46页 |
| (二) 房地产价值评估制度 | 第46-51页 |
| 四、我国房地产保有阶段税收制度设计 | 第51-62页 |
| (一) 税权划分 | 第51-52页 |
| (二) 纳税义务人 | 第52-53页 |
| (三) 课税对象和征税范围 | 第53-54页 |
| (四) 税率设计 | 第54-55页 |
| (五) 税收优惠 | 第55-57页 |
| (六) 税收征管制度 | 第57-60页 |
| (七) 纳税人权利救济机制 | 第60-62页 |
| 结语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 个人简历与在学期间研究成果 | 第67页 |
