盈利导向的养老地产项目运营模式选择研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-12页 |
| 1.1.1 社会背景 | 第8-11页 |
| 1.1.2 政策背景 | 第11-12页 |
| 1.1.3 经济背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第14-15页 |
| 1.4 论文主要内容和研究方法 | 第15-17页 |
| 1.4.1 主要研究内容 | 第15-17页 |
| 1.4.2 主要研究方法 | 第17页 |
| 1.5 论文主要创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 论文研究的相关理论综述 | 第18-22页 |
| 2.1 养老地产相关理论综述 | 第18-19页 |
| 2.1.1 养老地产的定义 | 第18页 |
| 2.1.2 养老地产的类型 | 第18-19页 |
| 2.2 市场细分理论与需求层次理论 | 第19-22页 |
| 第3章 国内外养老地产的发展现状 | 第22-30页 |
| 3.1 国外养老地产的发展经验 | 第22-27页 |
| 3.1.1 欧美国家养老地产发展 | 第22-23页 |
| 3.1.2 亚洲国家养老地产发展 | 第23-25页 |
| 3.1.3 经验总结 | 第25-27页 |
| 3.2 国内养老地产的发展现状 | 第27-30页 |
| 3.2.1 国内养老地产发展历程 | 第27-28页 |
| 3.2.2 国内养老地产项目 | 第28-30页 |
| 第4章 养老地产项目的运营模式 | 第30-36页 |
| 4.1 养老地产项目的开发 | 第30-32页 |
| 4.1.1 开发模式 | 第30-32页 |
| 4.1.2 开发内容 | 第32页 |
| 4.2 养老地产项目的运营 | 第32-36页 |
| 4.2.1 销售模式 | 第33页 |
| 4.2.2 租赁模式 | 第33-34页 |
| 4.2.3 租售结合模式 | 第34-36页 |
| 第5章 养老地产项目运营模式的选择 | 第36-40页 |
| 5.1 选择依据 | 第36页 |
| 5.1.1 项目评价内容和方法 | 第36页 |
| 5.1.2 项目评价指标选取原则 | 第36页 |
| 5.2 选择方法 | 第36-40页 |
| 5.2.1 财务评价方法 | 第37-38页 |
| 5.2.2 财务评价指标选择 | 第38-40页 |
| 第6章 养老地产项目运营模式的实证研究 | 第40-47页 |
| 6.1 项目概况 | 第40-42页 |
| 6.1.1 项目建设规模及数据 | 第40-41页 |
| 6.1.2 项目数据计算说明 | 第41-42页 |
| 6.2 项目不同运营模式盈利能力分析 | 第42-47页 |
| 6.2.1 租售结合型模式的收入预测 | 第42-43页 |
| 6.2.2 销售型模式的收入预测 | 第43-44页 |
| 6.2.3 租赁型模式的收入预测 | 第44-47页 |
| 第7章 结论与展望 | 第47-49页 |
| 7.1 结论 | 第47页 |
| 7.2 不足和展望 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 附录1 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第54-55页 |
| 详细中文摘要 | 第55-56页 |
