KHXC住宅前期物业验收交接管理研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| abstract | 第3页 |
| 第一章 引言 | 第7-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究的意义 | 第7-8页 |
| 1.3 文献综述 | 第8-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状、发展动态 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内研究现状、发展动态 | 第9-14页 |
| 1.4 研究的内容及技术路线、方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究的内容及技术路线 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究的方法 | 第15-16页 |
| 第二章 物业管理及项目管理的相关概念与理论 | 第16-20页 |
| 2.1 物业管理的概念 | 第16页 |
| 2.2 物业管理的基本特征 | 第16-17页 |
| 2.3 物业管理服务的基本内容 | 第17页 |
| 2.4 物业管理的主要环节 | 第17-18页 |
| 2.5 物业交接验收及意义 | 第18页 |
| 2.6 物业交接验收与竣工验收的区别 | 第18-19页 |
| 2.6.1 物业交接验收与竣工验收的不同点 | 第18-19页 |
| 2.6.2 物业交接验收与竣工验收的共同点 | 第19页 |
| 2.7 项目管理理论概述 | 第19-20页 |
| 第三章 KHXC物业验收交接计划 | 第20-30页 |
| 3.1 制定验收交接计划的一般原则 | 第20-21页 |
| 3.1.1 目的性 | 第20页 |
| 3.1.2 系统性 | 第20页 |
| 3.1.3 动态性 | 第20-21页 |
| 3.1.4 职能性 | 第21页 |
| 3.1.5 完整性 | 第21页 |
| 3.1.6 相对稳定性 | 第21页 |
| 3.2 物业验收交接的范围、时间、资源、采购 | 第21-25页 |
| 3.2.1 交接范围及定义 | 第21-22页 |
| 3.2.2 交接活动顺序及持续时间估计 | 第22-23页 |
| 3.2.3 人员及材料供应计划编制 | 第23-24页 |
| 3.2.4 交接活动进度计划编制 | 第24-25页 |
| 3.2.5 资源的均衡与分配 | 第25页 |
| 3.2.6 采购计划的制定及常用的采购方式 | 第25页 |
| 3.2.7 物业管理验收交接完整性的主要体现 | 第25页 |
| 3.3 物业验收交接的费用管理计划 | 第25-27页 |
| 3.3.1 物业验收交接的资源计划编制 | 第25-26页 |
| 3.3.2 物业验收交接的费用预估 | 第26页 |
| 3.3.3 物业验收交接预算的基本方法 | 第26-27页 |
| 3.4 物业验收交接的质量、风险及沟通管理计划 | 第27-29页 |
| 3.4.1 物业验收交接的质量策划 | 第27页 |
| 3.4.2 质量管理计划 | 第27页 |
| 3.4.3 风险管理计划 | 第27-28页 |
| 3.4.4 沟通的需求分析 | 第28页 |
| 3.4.5 沟通计划的编制 | 第28-29页 |
| 3.5 制定KHXC物业管理验收交接的步骤 | 第29页 |
| 3.6 本章小结 | 第29-30页 |
| 第四章 KHXC物业验收交接的实施与控制 | 第30-36页 |
| 4.1 物业验收交接的实施 | 第30-32页 |
| 4.1.1 物业验收交接计划的实施 | 第30页 |
| 4.1.2 物业验收交接信息的传递 | 第30-31页 |
| 4.1.3 物业验收交接的采购 | 第31页 |
| 4.1.4 KHXC物业验收交接的团队组建 | 第31-32页 |
| 4.1.5 物业验收交接的质量保证 | 第32页 |
| 4.1.6 物业验收交接的范围核实 | 第32页 |
| 4.2 物业验收交接的控制 | 第32-35页 |
| 4.2.1 KHXC物业验收交接的过程及范围控制 | 第32-33页 |
| 4.2.2 物业验收交接的进度及质量控制 | 第33-34页 |
| 4.2.3 物业验收交接的费用及绩效控制 | 第34页 |
| 4.2.4 物业验收交接的风险控制 | 第34页 |
| 4.2.5 物业验收交接的综合变更报告控制 | 第34页 |
| 4.2.6 物业验收交接的冲突调节控制 | 第34-35页 |
| 4.3 本章小结 | 第35-36页 |
| 第五章 KHXC物业验收交接的收尾与评价 | 第36-39页 |
| 5.1 物业验收交接的收尾 | 第36-37页 |
| 5.1.1 结尾工作的团队建设 | 第36页 |
| 5.1.2 结尾阶段的信息与资料的收集 | 第36页 |
| 5.1.3 结束或挽救物业交接验收 | 第36-37页 |
| 5.2 物业验收交接后的评价工作 | 第37-38页 |
| 5.2.1 物业验收交接后的评价的方法和程序 | 第37页 |
| 5.2.2 物业验收交接后的评价报告内容 | 第37-38页 |
| 5.3 KHXC物业验收交接后的评价结论 | 第38-39页 |
| 5.3.1 KHXC物业交接工作评价 | 第38页 |
| 5.3.2 KHXC物业交接工作结论 | 第38-39页 |
| 第六章 结论与展望 | 第39-40页 |
| 6.1 研究结论 | 第39页 |
| 6.2 研究展望 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
