| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 引言 | 第9-14页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第9-11页 |
| 1.2 研究思路与研究方法 | 第11-13页 |
| 1.3 论文结构框架 | 第13页 |
| 1.4 创新点与不足之处 | 第13-14页 |
| 第2章 相关理论与国内外文献综述 | 第14-20页 |
| 2.1 有关房地产企业融资理论 | 第14-16页 |
| 2.1.1 房地产企业融资概述 | 第14-15页 |
| 2.1.2 资本结构理论 | 第15-16页 |
| 2.2 国内外文献研究综述 | 第16-20页 |
| 2.2.1 国外文献研究综述 | 第16-17页 |
| 2.2.2 国内文献研究综述 | 第17-20页 |
| 第3章 福建省房地产企业融资模式现状及存在问题分析 | 第20-30页 |
| 3.1 福建省房地产企业融资现状 | 第20-23页 |
| 3.2 福建省房地产企业主要融资模式分析 | 第23-27页 |
| 3.2.1 传统融资模式 | 第23-25页 |
| 3.2.2 新型融资模式 | 第25-27页 |
| 3.3 福建省房地产企业融资模式存在的问题—以泉州房地产企业为例 | 第27-30页 |
| 3.3.1 房地产金融市场结构畸形，融资难 | 第27-28页 |
| 3.3.2 融资渠道较为单一，风险集中 | 第28页 |
| 3.3.3 境外资金利用率低 | 第28页 |
| 3.3.4 企业资金结构不合理 | 第28页 |
| 3.3.5 法律法规不完善，政策扶持也不足 | 第28-30页 |
| 第4章 国外房地产企业多元化融资模式的经验借鉴 | 第30-34页 |
| 4.1 国外房地产企业典型融资模式 | 第30-32页 |
| 4.1.1 美国模式 | 第30-31页 |
| 4.1.2 新加坡模式 | 第31-32页 |
| 4.2 国外多元化融资模式对福建省房地产业融资的启示 | 第32-34页 |
| 第5章 优化福建省房地产企业融资模式的对策建议 | 第34-38页 |
| 5.1 对政策方面的建议 | 第34-36页 |
| 5.1.1 顺应房地产业发展规律，制定相关发展路线和政策 | 第34-35页 |
| 5.1.2 完善房地产行业的相关法律法规 | 第35页 |
| 5.1.3 扩展资本市场，减少房企对银行贷款的依靠 | 第35-36页 |
| 5.1.4 创新发展多种房地产行业的融资品种 | 第36页 |
| 5.2 对房地产企业方面的建议 | 第36-38页 |
| 5.2.1 减小企业的资产负债率 | 第36页 |
| 5.2.2 不同规模的房企要根据自身情况合理选择发展模式 | 第36-37页 |
| 5.2.3 融资模式的选择要根据生命周期阶段的不同 | 第37页 |
| 5.2.4 具体开发进程中合理利用不同的融资模式 | 第37-38页 |
| 第6章 结论 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第43页 |
