HY市保障性住房融资模式研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究的背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究的意义 | 第10页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第10页 |
| 1.2.2 实践价值 | 第10页 |
| 1.3 国内外保障性住房研究现状 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国外保障性住房研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内保障性住房研究现状 | 第12-14页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 保障性住房融资模式的理论基础 | 第17-27页 |
| 2.1 保障性住房的基本概念 | 第17-19页 |
| 2.1.1 保障性住房的概念及意义 | 第17页 |
| 2.1.2 保障性住房的分类 | 第17-19页 |
| 2.2 保障性住房融资模式的基本概念 | 第19-20页 |
| 2.3 保障性住房融资的理论基础 | 第20-23页 |
| 2.3.1 公共产品理论 | 第20页 |
| 2.3.2 市场失灵理论 | 第20-21页 |
| 2.3.3 “政府失灵”理论 | 第21-22页 |
| 2.3.4 委托—代理理论 | 第22页 |
| 2.3.5 博弈论—囚徒困境 | 第22-23页 |
| 2.4 三种典型的融资模式介绍及分析 | 第23-27页 |
| 2.4.1 建设—经营—转让模式（BOT） | 第23-24页 |
| 2.4.2 建设—转让模式（BT） | 第24-25页 |
| 2.4.3 房地产信托投资基金模式（REITs） | 第25-26页 |
| 2.4.4 公私合作模式（PPP） | 第26-27页 |
| 第三章 HY市保障性住房融资现状分析 | 第27-35页 |
| 3.1 HY市保障性住房发展的主要目标及现状 | 第27-29页 |
| 3.1.1 HY市保障性住房发展的主要目标 | 第27-28页 |
| 3.1.2 HY市保障性住房建设现状 | 第28-29页 |
| 3.2 HY市保障性住房建设的资金需求分析 | 第29-30页 |
| 3.3 HY市保障性住房融资现状及存在的问题 | 第30-35页 |
| 3.3.1 HY市保障性住房主要融资渠道 | 第30-32页 |
| 3.3.2 HY市保障性住房融资存在的问题 | 第32-35页 |
| 第四章 国外保障性住房的融资模式及启示 | 第35-40页 |
| 4.1 新加坡公积金模式 | 第35-36页 |
| 4.2 美国抵押贷款模式 | 第36页 |
| 4.3 日本金融公库模式 | 第36-37页 |
| 4.4 德国住房合作社模式 | 第37-38页 |
| 4.5 各国经验对我国保障性住房建设融资的启示 | 第38-40页 |
| 第五章 完善HY市保障性住房融资模式的建议 | 第40-45页 |
| 5.1 完善保障性住房融资模式的基本原则 | 第40页 |
| 5.2 HY市保障性住房融资模式的选择建议 | 第40-43页 |
| 5.2.1 关于廉租房的融资模式 | 第40-41页 |
| 5.2.2 关于公租房的融资模式 | 第41-42页 |
| 5.2.3 关于棚改房的融资模式 | 第42-43页 |
| 5.3 完善HY市保障性住房融资模式的政策建议 | 第43-45页 |
| 第六章 结论、不足与展望 | 第45-46页 |
| 6.1 研究的结论 | 第45页 |
| 6.2 研究的不足 | 第45页 |
| 6.3 继续研究的方向 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
