| 摘要 | 第5-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第13-30页 |
| 1.1 选题背景 | 第13-15页 |
| 1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2.1 现实意义 | 第15页 |
| 1.2.2 理论意义 | 第15-16页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第16-26页 |
| 1.3.1 土地集约利用理论研究 | 第16-18页 |
| 1.3.2 城乡建设用地”增减挂”研究进展 | 第18-21页 |
| 1.3.3 土地整治及投融资研究进展 | 第21-26页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第26-28页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第26-27页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第27-28页 |
| 1.5 技术路线 | 第28-29页 |
| 1.6 创新点 | 第29-30页 |
| 1.6.1 理论创新 | 第29页 |
| 1.6.2 实践创新 | 第29-30页 |
| 第2章 理论基础 | 第30-35页 |
| 2.1 土地报酬递减理论 | 第30页 |
| 2.2 土地供给稀缺性理论 | 第30页 |
| 2.3 地租理论 | 第30-31页 |
| 2.4 区位理论 | 第31-32页 |
| 2.5 土地产权理论 | 第32页 |
| 2.6 机会成本理论 | 第32-33页 |
| 2.7 用地结构理论 | 第33页 |
| 2.8 生态经济理论 | 第33页 |
| 2.9 可持续发展理论 | 第33-34页 |
| 2.10 本章小结 | 第34-35页 |
| 第3章“新型城镇化”及进程中的“土地集约利用”内涵 | 第35-41页 |
| 3.1 新型城镇化内涵分析与土地利用特征 | 第35-37页 |
| 3.1.1 城镇化及城镇化水平测度 | 第35-37页 |
| 3.1.2 新型城镇化内涵 | 第37页 |
| 3.2 基于新型城镇化的土地集约利用内涵 | 第37-40页 |
| 3.2.1 前人对“土地集约利用”内涵的研究 | 第37-38页 |
| 3.2.2 笔者对“土地集约利用”内涵的探讨 | 第38-40页 |
| 3.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 城镇化发展与土地城镇化关系及问题分析 | 第41-52页 |
| 4.1 什么是“土地城镇化” | 第41页 |
| 4.2 经济发展与土地城镇化的关系 | 第41-44页 |
| 4.2.1 土地供应与人口城镇化关联分析 | 第41-42页 |
| 4.2.2 工业发展与工业供地的关系 | 第42-43页 |
| 4.2.3 城镇化建设与土地财政的关系 | 第43-44页 |
| 4.3 土地城镇化中的问题分析 | 第44-48页 |
| 4.3.1 土地城镇化与人口城镇化的脱轨 | 第44页 |
| 4.3.2 土地“增量”与“存量”的几对矛盾 | 第44-47页 |
| 4.3.3 土地扶持政策加剧土地闲置 | 第47-48页 |
| 4.4 土地利用体制机制改革机遇 | 第48-51页 |
| 4.5 本章小结 | 第51-52页 |
| 第5章 城乡建设用地增减挂钩问题与对策分析 | 第52-63页 |
| 5.1“城乡建设用地增减挂钩”回顾性分析 | 第52-55页 |
| 5.1.1 制度起源与变迁 | 第52页 |
| 5.1.2 发展阶段划分 | 第52-55页 |
| 5.2“城乡建设用地增减挂钩”的本质分析 | 第55-58页 |
| 5.2.1 土地资源优化配置与土地集约利用辨析 | 第55-56页 |
| 5.2.2 从土地资源优化配置角度分析“增减挂”本质 | 第56-57页 |
| 5.2.3 从城乡统筹的角度分析增减挂本质 | 第57-58页 |
| 5.3“城乡建设用地增减挂钩”进程中的问题 | 第58-60页 |
| 5.3.1 与相关规划的依托与衔接问题 | 第58-59页 |
| 5.3.2 复垦耕地的“数量”与“质量”问题 | 第59页 |
| 5.3.3 确权制度不完善以及指标收益导致的再分配问题 | 第59页 |
| 5.3.4 上位法缺乏，有关管理办法有待完善 | 第59-60页 |
| 5.3.5 公众参与较少，资金来源不足，拆迁安置工作难度大 | 第60页 |
| 5.4 提高“增减挂”对土地集约利用潜力的对策分析 | 第60-62页 |
| 5.4.1 多规合一，空间管控；统筹布局，优化结构 | 第60-61页 |
| 5.4.2 加强全程监管，提高复耕土地数量质量 | 第61页 |
| 5.4.3 因地制宜引入市场化运作方式，解决资金瓶颈问题 | 第61页 |
| 5.4.4 坚持“以人为本”，明晰土地权利，保障农民权益 | 第61-62页 |
| 5.5 本章小结 | 第62-63页 |
| 第6章 土地整治与“增减挂”投融资的改革与创新 | 第63-76页 |
| 6.1 土地整治的投融资模式 | 第63-68页 |
| 6.1.1 政府主导模式 | 第63-65页 |
| 6.1.2 市场主导模式 | 第65-67页 |
| 6.1.3 农村集体主导模式 | 第67-68页 |
| 6.2 新型城镇化进程中土地整治的投融资模式比较 | 第68-74页 |
| 6.2.1 我国土地整治中的PPP主要模式和基础优势 | 第68-73页 |
| 6.2.2 促进PPP模式下的土地整治融资发展的建议 | 第73-74页 |
| 6.3 本章小结 | 第74-76页 |
| 第7章 实证研究——重庆市合川区新型城镇化进程中的土地集约利用研究 | 第76-119页 |
| 7.1 研究区概况 | 第76-78页 |
| 7.1.1 地理位置与区位概况 | 第76-77页 |
| 7.1.2 自然条件 | 第77页 |
| 7.1.3 社会经济条件 | 第77-78页 |
| 7.2 土地城镇化与驱动力分析 | 第78-90页 |
| 7.2.1 土地城镇化与人口城镇化变化分析 | 第78-82页 |
| 7.2.2 基于人口发展的城乡建设用地变化分析 | 第82-84页 |
| 7.2.3 土地城镇化变化驱动力分析 | 第84-90页 |
| 7.3 城市土地集约利用评价 | 第90-107页 |
| 7.3.1 土地集约利用评价方法选取与指标体系构建 | 第90-96页 |
| 7.3.2 合川区土地集约利用评价 | 第96-104页 |
| 7.3.3 合川区土地集约评价结果及分析 | 第104-107页 |
| 7.4 建制镇土地集约利用评价 | 第107-115页 |
| 7.4.1 龙市镇概况 | 第107页 |
| 7.4.2 建制镇土地集约利用评价指标体系的建立 | 第107-108页 |
| 7.4.3 指标体系权重测算 | 第108-109页 |
| 7.4.4 指标体系现状值计算 | 第109-112页 |
| 7.4.5 指标体系标准化处理 | 第112-115页 |
| 7.4.6 建制镇土地集约评价结果及分析 | 第115页 |
| 7.5 合川区土地集约利用对策建议 | 第115-118页 |
| 7.5.1“以人为本”理念在政策层面的刚性要求与定量考核机制 | 第116页 |
| 7.5.2 将农村土地整治与美丽乡村建设结合，深度挖掘土地集约利用潜力 | 第116页 |
| 7.5.3 借“多规合一”，统筹集约 | 第116-117页 |
| 7.5.4 产城融合，将存量产业园区与新增产能有效结合 | 第117页 |
| 7.5.5 建立土地资源科学供应体系 | 第117-118页 |
| 7.6 本章小结 | 第118-119页 |
| 第8章 结论与讨论 | 第119-124页 |
| 8.1 结论 | 第119-120页 |
| 8.2 讨论 | 第120-124页 |
| 8.2.1“新土改”下的土地集约利用作用研究 | 第120-121页 |
| 8.2.2 PPP改革中土地整治的机遇与问题 | 第121-124页 |
| 致谢 | 第124-126页 |
| 参考文献 | 第126-132页 |
| 附录 | 第132页 |
