住宅建设用地使用权续期法律问题研究
| 摘要 | 第3-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 引言 | 第11-14页 |
| （一）研究意义 | 第11-12页 |
| （二）文献综述 | 第12-13页 |
| （三）研究思路 | 第13-14页 |
| 一、住宅建设用地使用权的界定及续期现状 | 第14-21页 |
| （一）住宅建设用地使用权的界定及其特殊性 | 第14-15页 |
| 1.住宅建设用地使用权的界定 | 第14页 |
| 2.住宅建设用地使用权的特殊性 | 第14-15页 |
| （二）住宅建设用地使用权续期的现状 | 第15-21页 |
| 1.住宅建设用地使用权续期的立法现状 | 第15-17页 |
| 2.住宅建设用地使用权续期的实践现状 | 第17-21页 |
| 二、住宅建设用地使用权续期制度的论争 | 第21-29页 |
| （一）续期制度的适用范围之争 | 第21-22页 |
| （二）“自动续期”与“申请续期”之争 | 第22-24页 |
| 1.无需申请论 | 第22页 |
| 2.续期申请论 | 第22-23页 |
| 3.模糊论 | 第23-24页 |
| （三）续期费用之争 | 第24-27页 |
| 1.对续期收费与否的论战 | 第24-26页 |
| 2.续期标准之争 | 第26-27页 |
| （四）续期时间之争 | 第27-28页 |
| （五）到期房屋安全评估之争 | 第28-29页 |
| 三、住宅建设用地使用权续期制度的完善建议 | 第29-36页 |
| （一）完善住宅建设用地使用权续期制度的原则 | 第29-30页 |
| 1.尊重宪法，完善物权法 | 第29页 |
| 2.维护续期者的合法权益 | 第29-30页 |
| 3.保护住房价值 | 第30页 |
| （二）完善住宅建设用地使用权续期制度的具体建议 | 第30-36页 |
| 1.明确续期制度的适用范围 | 第30-31页 |
| 2.明确自动续期无需申请 | 第31页 |
| 3.构建合理续期费用体系 | 第31-33页 |
| 4.设立续期时间制度 | 第33-34页 |
| 5.做好到期房屋安全评估工作 | 第34-36页 |
| 结论 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 在读期间科研成果 | 第41页 |
