| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 我国房地产行业的工程质量管理现状 | 第11-12页 |
| 1.1.2 我国公共租赁住房的发展现状 | 第12-13页 |
| 1.1.3 公租房项目的质量现状及改进意义 | 第13页 |
| 1.2 论文的研究思路、研究方法及框架结构 | 第13-17页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第14-16页 |
| 1.2.3 框架结构 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产质量管理的基本理论 | 第17-22页 |
| 2.1 质量和质量管理的理论基础 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产项目质量管理概述 | 第18-19页 |
| 2.3 公共租赁住房项目质量管理概述 | 第19-22页 |
| 第三章 H公司公租房项目质量管理现状及存在问题 | 第22-33页 |
| 3.1 H公司概况 | 第22-24页 |
| 3.1.1 H公司简介 | 第22-23页 |
| 3.1.2 H公司在行业中的基本情况 | 第23页 |
| 3.1.3 H公司的质量管理体系情况 | 第23-24页 |
| 3.2 H公司公租房项目的基本情况 | 第24-25页 |
| 3.2.1 项目简介 | 第24-25页 |
| 3.2.2 项目实施情况 | 第25页 |
| 3.3 H公司公租房项目的质量管理现状 | 第25-26页 |
| 3.4 H公司公租房已建成地块项目的质量管理问题汇总 | 第26-30页 |
| 3.4.1 项目实施前期的质量管理问题 | 第26-28页 |
| 3.4.2 项目实施中期的质量管理问题 | 第28-29页 |
| 3.4.3 项目实施后期的质量管理问题 | 第29-30页 |
| 3.5 H公司公租房项目质量管理的难点 | 第30-33页 |
| 第四章 H公司公租房项目质量管理问题原因分析 | 第33-59页 |
| 4.1 H公司公租房项目质量管理影响因素 | 第33-44页 |
| 4.1.1 质量管理影响因素识别 | 第33-34页 |
| 4.1.2 H公司公租房项目质量影响因素初步分析 | 第34-41页 |
| 4.1.3 H公司公租房项目质量管理影响因素鱼骨图 | 第41-44页 |
| 4.2 质量影响因素的发生频率分析 | 第44-46页 |
| 4.2.1 H公司公租房项目质量问题的数据统计 | 第44-45页 |
| 4.2.3 H公司公租房项目质量管理影响因素的分布分析 | 第45-46页 |
| 4.3 质量影响因素的重要性分析 | 第46-52页 |
| 4.3.1 运用AHP建立基于“4M1E”的项目质量管理因素评价体系 | 第46-49页 |
| 4.3.2 H公司公租房项目的质量管理影响因素的重要性分析 | 第49-52页 |
| 4.4 导致H公司公租房项目质量问题的主要原因 | 第52-59页 |
| 4.4.1 H公司公租房项目质量影响因素的分析归纳 | 第52-53页 |
| 4.4.2 H公司公租房项目质量管理问题的主要原因 | 第53-59页 |
| 第五章 H公司公租房项目质量管理的改进对策 | 第59-93页 |
| 5.1 质量管理改进思路 | 第59-63页 |
| 5.1.1 改进目标 | 第59-60页 |
| 5.1.2 改进内容 | 第60-61页 |
| 5.1.3 改进步骤 | 第61-63页 |
| 5.2 H公司的质量管理体系构建 | 第63-76页 |
| 5.2.1 创建具有企业特色的质量管理文化 | 第63-65页 |
| 5.2.2 设立科学完善的质量管理组织架构 | 第65-69页 |
| 5.2.3 明确新架构下的部门及人员质量管理职责 | 第69-71页 |
| 5.2.4 建设系统完善的质量管理制度及流程 | 第71-76页 |
| 5.3 H公司公租房项目关键控制点的质量改进对策 | 第76-89页 |
| 5.3.1 设计方面的质量管理改进对策 | 第76-81页 |
| 5.3.2 施工方面的质量管理改进对策 | 第81-86页 |
| 5.3.3 采购方面的质量管理改进对策 | 第86-89页 |
| 5.4 H公司公租房项目的质量改进保障措施 | 第89-93页 |
| 5.4.1 加强员工质量意识和业务技能培训 | 第89-90页 |
| 5.4.2 开展以项目质量为主题的绩效考核 | 第90-91页 |
| 5.4.3 探索沟通各参建单位的高效协调模式 | 第91-92页 |
| 5.4.4 重视项目管理团队的凝聚力建设 | 第92-93页 |
| 第六章 结论 | 第93-95页 |
| 6.1 论文总结 | 第93-94页 |
| 6.2 下一步的研究方向 | 第94-95页 |
| 参考文献 | 第95-98页 |
| 致谢 | 第98页 |
