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我国城市国有土地上房屋征收补偿制度的法律思考

摘要第5-6页
Abstract第6-7页
一、城市国有土地上房屋征收补偿制度概述第10-15页
    (一) 城市国有土地上房屋征收的内涵第10-11页
    (二) 城市国有土地上房屋征收补偿的基本问题分析第11-15页
        1. 征收补偿的概念第11页
        2. 征收补偿的原则第11-12页
        3. 城市国有土地上房屋征收补偿的法律特征第12-15页
二、比较法上的房屋征收补偿制度研究第15-19页
    (一) 美国法上的相关规定第15-16页
    (二) 德国法上的相关规定第16-17页
    (三) 日本法上的相关规定第17页
    (四) 台湾法上的相关规定第17-19页
三、现有城市国有土地上房屋征收补偿范围及其改进第19-23页
    (一) 征收补偿范围规定的不足第19-21页
        1. 未将间接损失纳入补偿的范围内第19页
        2. 对土地使用权的补偿存在模糊第19-21页
    (二) 征收补偿范围的改进第21-23页
        1. 增加间接损失的补偿第21页
        2. 增加土地使用权的补偿第21-23页
四、现有城市国有土地上房屋征收补偿方式及其改进第23-26页
    (一) 补偿方式的现状及其存在的问题第23-24页
        1. 房屋估价无法涵盖金钱补偿的全部第23页
        2. 房屋产权调换增加双方负担第23-24页
    (二) 现有补偿方式的改进第24-26页
        1. 更为科学的确定房屋征收评估价格第24页
        2. 完善产权调换的补偿方式第24-25页
        3. 补偿方式多元化第25-26页
五、现有城市国有土地上房屋征收补偿标准及其改进第26-29页
    (一) 对现有城市国有土地上房屋征收补偿标准的反思第26-27页
    (二) 房屋征收补偿标准的改进第27-29页
六、城市国有土地上房屋征收补偿的程序及其完善第29-34页
    (一) 现有补偿程序存在的问题第29-31页
        1. 征收补偿评估制度不健全第29-30页
        2. 征收补偿听证程序不健全第30-31页
    (二) 补偿程序的完善第31-34页
        1. 征收补偿评估制度的完善第31-33页
        2. 完善征收补偿听证制度第33-34页
参考文献第34-36页
致谢第36页

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